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Anlageobjekt in Sternberg

Große Belower Furt 13, 19406 Sternberg, Deutschland
159.000€

Beschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Herzen Sternbergs

Objektkennung 2018-45
 

Objektbeschreibung:

Das 2011 modernisierte Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit liegt in der Kleinstadt Sternberg. Es besticht durch die durchdachte Bauweise mit guter Aufteilung der Wohneinheiten. Verteilt über 2 Etagen, ohne Keller, bieten ca. 160 m² Wohnfläche für drei Wohneinheiten angenehmes Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit angrenzendem, kleinem Hof. Ebenso befindet sich hier eine im Dezember 2018 fertig gewordene Gewerbeeinheit mit ca. 50 m² Fläche. Hier befindet sich der aktuelle Eigentümer momentan in der Verhandlung mit Mietinteressenten. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Wohneinheiten. Die Fußböden der Wohnungen sind mit Fliesen und Laminat belegt. Eine der 3 Wohneinheiten wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und zwei sind vermietet. Die Netto-Jahresmiete für die beiden vermieteten Einheiten beträgt 6.240,00 €. Der pflegeleichte kleine Hof bietet viel Privatsphäre und ermöglicht die Unterbringung diverser Dinge. Das Grundstück umfasst ca. 155 m².
 

Lage:

Sternberg, als staatlich anerkannter Erholungsort, liegt im Herzen von Mecklenburg und ist von der Sternberger Seenlandschaft umgeben. Die Kleinstadt liegt an der B 104 Schwerin–Güstrow sowie an der B 192 Wismar–Neubrandenburg und ist somit für Pendler ein angenehmer Knotenpunkt in Mecklenburg–Vorpommern. Umliegende Städte sind Warin, Brüel, Wismar, Güstrow und Schwerin.
 

Sonstiges:

Der bei Abschluss fällige Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Auftraggeber kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Mehr Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie von Frau Duve.
  • Adresse: Große Belower Furt 13
  • Ort: Sternberg
  • Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
  • PLZ: 19406
  • Gegend/Umgebung: Binnenland, Flachland, Kleinstadt, Naturpark, See o. Seen, staatlich anerkannter Erholungsort
  • Staat/Land: Deutschland

Immobilien-Details:

Letzte Aktualisierung: 13.09.2019, um 03:40:48 Uhr

  • Immobilien-ID: 4839
  • Preis: 159.000€
  • Grundstücksgröße: 210 m²
  • Grundstücksfläche: 155 m²
  • Baujahr: 1910
  • Objekt-Typ: Anlageobjekt, Investment, Mehrfamilienhaus, MFH
  • Info: Bestandsobjekt
Katja Duve
Katja Duve
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