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Wohnung in Rerik

Dünenstraße 10 a, 18230 Rerik, Deutschland
229.000€

Beschreibung

Wohnung in Rerik bei Kühlungsborn

Objektkennung 2019-17
 

Objektbeschreibung:

Sie lieben die Ostsee und wollen nicht mehr darauf verzichten, vom Meeresrauschen durch den Tag begleitet zu werden? Dann ist die 1989 erbaute Eigentumswohnung, welche eingebettet zwischen der Ostsee und dem Salzhaff von Rerik liegt, genau das Richtige für Sie. Egal, ob man dem morgendlichen Treiben der Fischer zusieht, die Stille der Natur am Salzhaff-Ufer genießt oder ausgiebig in der Ostsee badet – die ca. 77 Quadratmeter im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses können Ihnen diese Möglichkeiten ein wenig näher bringen. Die angebotene Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, welche durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Küche ergänzt werden. Das Tageslichtbad bietet angenehme Wärme durch die vorhandene Fußbodenheizung. Zur Einheit, welche über 2.043/ 10.000 Miteigentumsanteile verfügt, gehört ein Keller. Dieser ist über den Hausflur zu erreichen. Die Fußböden sind mit Fliesen, Linoleum sowie Teppich ausgestattet. Das Objekt wird mit Gas beheizt. Das großzügige, pflegeleichte Grundstück bietet neben einem Stellplatz und einem Carport (Gemeinschaftseigentum) ebenfalls eine für die Gemeinschaft nutzbare Grillfläche. Modernisierungen werden in regelmäßigen Abständen vorgenommen. Hierbei sind die Jahre 2001 (Isolierung der Fassade), 2007 (Erneuerung der Heizungsanlage) sowie 2016 (neue Dacheindeckung) zu erwähnen. Die Vermietung an wechselnde Feriengäste ist nach Beschluss der Eigentümerversammlung ausgeschlossen. Ein gepachteter Garten kann von den derzeitigen Eigentümern übernommen werden.
 

Lage:

Das Ostseebad Rerik liegt im Nordwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet zwischen dem Salzhaff und der Ostsee. Nur etwa 7 km westlich von Kühlungsborn gelegen, bietet die Ostsee umfangreiche Möglichkeiten für den Wassersport. Das flache Gewässer des Salzhaffs hingegen ist vor allem bei Surf- und Segelanfängern sowie Kajakfahrern beliebt. Der Strand von Rerik zählt nach denen in Boltenhagen und Kühlungsborn zu den beliebtesten der gesamten Gegend; und dennoch schafft es der Ort, sich den Charakter einer ruhigen Gartenkolonie zu erhalten. Im Hafen starten die Rundfahrten durch das Salzhaff, das durch die Halbinsel Wustrow vom Meer getrennt ist. Die Halbinsel war lange Zeit militärisches Sperrgebiet. Heute sind geführte Touren über die Halbinsel buchbar. Die Bewohner von Rerik waren früher Fischer. Deshalb ist auch das in der alten Schule von Rerik untergebrachte Heimatmuseum vor allem der Fischerei gewidmet. Die gotische Dorfkirche besitzt eine unerwartet reiche, barocke Ausstattung sowie ebenfalls barocke Wandmalereien, wie man sie in kaum in einer anderen mecklenburgischen Dorfkirche findet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Neubukow. Über die B 105 ist es möglich, über eine kurze Anbindung nach Wismar auf die A 20 zu gelangen. Von hier können Sie östlich nach Rostock und in westliche Richtung nach Hamburg gelangen.
 

Ausstattung:

– 3 Schlafzimmer – Fußbodenheizung im Badezimmer – separates WC – Keller – Stellplatz – Carport – 80 Meter bis zum Ostseestrand  

Sonstiges:

Der bei Abschluss fällige Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Auftraggeber kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Mehr Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie von Frau Duve.
  • Adresse: Dünenstraße 10 a
  • Ort: Rerik
  • Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
  • PLZ: 18230
  • Gegend/Umgebung: an der Ostsee, Flachland, Küstenregion, Landstadt, Meer, Seebad, Strand, Tourismus- und Urlaubsregion
  • Staat/Land: Deutschland

Immobilien-Details:

Letzte Aktualisierung: 16.09.2019, um 19:33:34 Uhr

  • Immobilien-ID: 2019-17
  • Preis: 229.000€
  • Grundstücksgröße: 77 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1989

Grundrisse

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Mattes Groß
Mattes Groß

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