Zum Verkauf steht ein bauträgerfreies Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Klein Upahl, unweit von Güstrow. Die Bebauung kann kurzfristig mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus erfolgen, sodass Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Bebaubar ist eine Grundfläche von mindestens 200m². So jedenfalls gestaltete sich die ursprüngliche Planung. Ein Architekt war mit dem Grundstück betreffend der Planung bereits vertraut. Der Kontakt kann gern vermittelt werden.
Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Straße und bietet durch die bestehende Bepflanzung aus Sträuchern und Hecken einen natürlichen Sichtschutz und viel Privatsphäre. Der Pferdestall mit Unterstand ist mobil und gehört nicht zum Angebot, kann aber bei Bedarf ebenfalls erworben werden.
Erschließung:
Wasser- und Stromanschlüsse liegen bereits am Grundstück und können problemlos angeschlossen werden. Eine über das Grundstück verlaufende Wasserleitung ist zu erhalten und mit entsprechenden Abstandsflächen zu berücksichtigen.
Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans (B-Plan), einschließlich der festgelegten Traufhöhen und Dachneigungen. Dank der Westausrichtung profitieren Sie von optimaler Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Grundstück in naturnaher Lage zu erwerben!
Kontaktieren Sie uns gern!
Klein Upahl ist eine charmante Gemeinde mit rund 250 Einwohnern und liegt idyllisch am Ufer des Upahler Sees. Umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen, Weiden und dichten Wäldern bietet der Ort eine perfekte Rückzugsmöglichkeit abseits des städtischen Trubels – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Gemeinde gehört zum Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und wird vom Amt Güstrow-Land verwaltet. Dank der zentralen Lage in der Mecklenburgischen Seenplatte sind die Städte Güstrow, Bützow und Goldberg schnell erreichbar. Zudem grenzt Klein Upahl an den Landkreis Ludwigslust-Parchim.
Westlich der Gemeinde erstreckt sich der unter Naturschutz stehende Groß Upahler See, während sich einige Kilometer südlich der Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide befindet – ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport.
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Unser Einzugsgebiet beläuft sich auf gesamt Mecklenburg-Vorpommern und die Region an der Ostsee. Besonders folgende Einzugsgebiete bilden wir ab: Börgerende, Kühlungsborn, Neubukow, Rerik, Ribnitz-Damgarten, Stralsund, Schwaan.
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