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Kaufpreis: 215.000 €

Familiengerechte Doppelhaushälfte am Stadtrand

Doppelhaushälfte
in 18311
Ribnitz-Damgarten

Beschreibung

Das Haus liegt in einer kleinen Seitenstraße von Damgarten. Hier leben viele Familien mit Kindern, hier ist es grün und ruhig – und trotzdem lebendig. Und hier findet man auch sofort Anschluss. In diesen vier Wänden werden sich Familien garantiert wohlfühlen – auch solche, die noch eine werden wollen.
Ein Haus mit Platz in drei Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 105 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön „Nutzfläche“ genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.
Im Garten hinten schenkt Ihnen das Haus einen kleinen Anbau mit Zimmer und WC. Wir sprechen von Geschenk, denn die Quadratmeter sind nicht in den Wohnflächenangaben enthalten. Was aber nicht bedeutet, dass Sie hier nicht ganz tolle Ideen für einen Mehrwert entwickeln werden (Ferienwohnung, Partyraum, Gästezimmer, Jugendzimmer, Hobbyraum oder Ähnliches).
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Platz für eine kleine Werkstatt, sowie ein großer Garten, der sich auf geschätzte 500 m² erstreckt. Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und sauber getrimmtem Rasen. Eine gepflegte Oase, die Ihre Liebe braucht.
Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Es ist hell und groß, gut geschnittene 26 m², da ist auch Platz für den Esstisch, welcher bequem über die Durchreiche zur Küche gedeckt werden kann. Sanftes Flackern am Abend zaubert rosige Schönheit auf die Gesichter. Der Vorteil eines Kamins – und den gibt‘s dazu!
Ab jetzt gehört Ihnen eine schöne Terrasse mit Sonne satt den ganzen Nachmittag. Neben dem Balkontisch samt Stühlen haben Sie Platz für schöne Blumenkübel mit duftenden Sommergewürzen oder rotblühendem Hibiskus.
Eine grundanständige Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Sie verfügen über drei Zimmer (zwei unten und eins im Dachgeschoss) in einem gemütlichen Ambiente. Die genauen Zimmerschnitte (ca. 15, 26 und 23 m²) entdecken Sie im Grundriss.
Das Badezimmer ist schlicht und praktisch: Regendusche und Waschbecken in einem Raum, WC und Waschbecken nebenan. Mehr braucht man nicht, um sich frisch zu machen und wenn man mag, so kann man durch einen kleinen Umbau auch alles zu einem großen Bad zusammenfügen.
Für dieses Haus haben wir eine bequeme 360-Grad-Begehung an Ihren PC produziert. Fordern Sie noch heute unser interaktives Exposé an und machen Sie sich vorab ein Bild, ganz bequem am heimischen PC.
Wenn der erste Eindruck bereits gefällt, so laden wir Sie ein dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben!

Objektdaten

Objektart: Haus
Wohnfläche: 105 m²
Grundstücksfläche: 857 m²
Anzahl Zimmer: 3
Seperate WCs: 2
Schlafzimmer: 2
Stellplätze: 4
Terassen: 1
Nutzfläche: 138 m²
Baujahr: 1937
Gebiet: Stadtrand
Unterkellerung: Keller
Bauweise: Massiv
Heizungsart: Zentral
Provision: 7,14
Gas Beheizung: ✓
Gäste-WC: ✓
Dusche: ✓

Sonstiges

Lage & Umgebung

Zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund liegt das Tor zum Fischland-Darß, die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten. Durch die Vielfältigkeit der beschaulichen Stadt, welche mit kulturellen Highlights und vor allem dem „Gold der Küste“ , dem Bernstein lockt, entwickelt sich der Tourismus als auch die Wirtschaft in um um Ribnitz-Damgarten hervorragend. Die Infrastruktur lässt für Pendler in die nahe gelegene Stadt Rostock, durch kurze Wege, keine Wünsche offen.
Mit den Bahnhöfen Ribnitz-Damgarten West und Ribnitz-Damgarten Ost ist die Stadt an die Bahnstrecke Stralsund–Rostock angeschlossen. An beiden Bahnhöfen hält alle zwei Stunden der von der DB Regio betriebene Regionalexpress Rostock –Sassnitz. Am Westbahnhof fahren außerdem alle zwei Stunden die Intercity-Züge der DB Fernverkehr auf der Linie Karlsruhe –Frankfurt (Main) – Hamburg – Stralsund.Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Sanitz an der A 20 und Rostock-Ost an der A 19.

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Christine Haamann

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