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Kaufpreis: 305.000 €

Doppelhaushälfte mit tollen Extras sucht neue Familie

Doppelhaushälfte
in 18195
Selpin

Beschreibung

Von der Autobahnabfahrt Tessin (aus Richtung Rostock kommend) biegen wir einmal rechts und hinter der Brücke gleich wieder links ab, dann sind wir nach etwa 2,5 km da. Also nicht weit von der Autobahn entfernt aber dennoch absolut ruhig gelegen liegt ein grünes, hübsches Dorf namens Woltow. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. - Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien.

Wir möchten Ihnen hier eine Haushälfte mit fünf Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 140 m² Wohnen verteilen.

Zum Haus gehört ein großer Garten, der sich auf geschätzte 800 m² erstreckt. Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und sauber getrimmtem Rasen. Eine gepflegte Oase, die Ihre Liebe braucht. - zumindest im Sommer - aktuell gibt es nur wenig Arbeit im Garten und man kann den weißen Zauber des Winters bestaunen. Der Koi-Karpfen Heinz macht Winterschlaf in dem professionell angelegten Schwimmteich. Nur Kater Max wäre zu füttern, sofern er denn bleiben darf.

Zu Hause angekommen, parkt Ihr Auto idealerweise in der Scheune, welche auch als Werkstatt genutzt werden kann. Dann geht es weiter ins Haus. Gleich vom Flur des Hauses geht’s in das ca. 30 m² große Wohnzimmer. Hell, freundlich, mit großen Fenstern und Blick in den Garten. Sanftes Flackern am Abend zaubert rosige Schönheit auf die Gesichter. Der Vorteil eines Kaminofens – und den gibt‘s dazu!

Einen Ofen gibt es nicht nur im Wohnbereich sondern auch in der neuwertigen Küche! Ein echtes Highlight! Liebe geht durch den Magen. In dieser Traumküche könnte das gut funktionieren. Hochwertige Markengeräte u. a. von Siemens, optimale Arbeitshöhe, tiefer Stauraum, Schubladen mit selbstschließender Rollschubführung. Und weil man Liebe nicht kaufen kann, bekommen Sie das alles beim Hauskauf kostenlos dazu.

Eines der beiden Bäder ist eine Wellness-Oase mit Wanne und bodengleicher Glasdusche. Im EG ist also alles so wie man sich es von seinem Traumhaus wünscht. Kleiner Wermutstropfen: Das OG ist Renovierungsbedürftig.

Wiederum Top: die zusätzliche Sauna am Haus! Stärkt die Abwehr, sorgt für Entspannung.

Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

Einen ersten Eindruck auch schon im Video - hierzu fordern Sie einfach das interaktive Exposé bei uns an.

Objektdaten

Verfügbar ab: 01.04.2022
Objektart: Haus
Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 1692 m²
Anzahl Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Seperate WCs: 2
Schlafzimmer: 5
Stellplätze: 4
Terassen: 1
Baujahr: 1915
Bauweise: Massiv
Provision: 3,57 %
Einbauküche: ✓
Gäste-WC: ✓
Badewanne: ✓
Dusche: ✓
Kamin: ✓
Fenster im Badezimmer: ✓

Sonstiges

Lage & Umgebung

Das beschauliche Dorf Woltow (zu Selpin gehörend) liegt eingebettet in der schönen Natur Mecklenburgs. Nur einen Katzensprung ist es bis zur A 20, wo Sie in westlicher Richtung schnell in Rostock und in östlicher Richtung ebenso schnell in Gnoien sind.
Der nächst größere Ort ist Tessin, hier haben sie gute Zuganbindungen, sowie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Sind Ihre Kinder noch klein? Dann gibt es in Selpin die Möglichkeit der Kinderbetreuung.

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Katja Duve

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