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Kaufpreis: 385.000 €

ANSCHAUEN LOHNT SICH!! Haus + Ferienhaus

Einfamilienhaus
in 23972
Dorf Mecklenburg

Beschreibung

Die kleine Sackgasse schläft ruhig in der warmen Mittagssonne. Bald werden Kinder mit Ranzen groß wie Expeditionsgepäck aus der Schule heimkehren. Und sie werden die Frage ihrer Eltern nach ihren Hausaufgaben wie immer mit „Fast nichts“ beantworten. Das ist in Dorf Mecklenburg nicht anders als überall in Deutschland. Groß genug für eine XXL-Familie mit vielen Kindern, Platz für jeden und für Gemeinsamkeit. Hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus mit zwei Wohnebenen plus zusätzliches Untergeschoss/ Ferienwohnung mit sechs Zimmern auf rund 116 m².

Zum Haus gehört eine Garage mit Platz für eine kleine Werkstatt. Gerade wird Sie von der Dame des Hauses als Wellness- Oase genutzt.
Ihr Wagen könnte im großen Carport, mit Platz für einen großen Familien-SUV, direkt vor der Tür parken oder Sie nutzen einen der zahlreichen Stellplätze, welche zum Grundstück gehören.
Der Garten ist ein wahres Prunkstück: groß, gepflegt, mit bunten Blumen, hübschen Ziersträuchern und einem kleinen Steingarten. Für passionierte Hobbygärtner genau das Richtige. Am Rande ein kleines Ferienhaus (Gas, Wasser, Abwasser, Strom), mit niedlichen Gardinen im Fenster und einer kleinen Veranda. Werden Sie es von den Kindern, die hier im Sommer mit den Freunden am liebsten schlafen, wieder zurückerobern können? Oder werden Sie es wie die jetzigen Eigentümer als Ferienhaus vermieten, denn das bietet sich unweit der Ostsee ja wirklich hervorragend an. Ebenfalls befindet sich ein weiteres Ferienobjekt auf dem 1318 m² großen Grundstück. Auch dieser Bungalow ist voll ausgestattet und lädt zum verweilen ein.

Sehen wir uns nun das Wohnhaus von 1987einmal genauer an.
Hinein über die kleine Diele, rechts: das überraschend helle Wohnzimmer . Im Schnitt ganz gut, passend für das Kuschelsofa plus Platz zum Essen oder Arbeiten. Am Nachmittag liegen Sie gut geschützt auf der Sommersonnenterrasse, die sich am Abend zum Open-Air-Speiseraum mit Platz für acht Personen verwandelt.
Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch drei schöne weitere Zimmer. Unten finden Sie ein Zimmer zum Schlafen oder für Ihre Gäste; zwei weitere Räume liegen oben. Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist - schauen Sie auf den Preis - absolut vertretbar.
Einen Blick weiter geht’s in die Küche: modernes Weiß mit allen Gerätschaften, die das Kochen leichter machen.
In einem der beiden Badezimmer nehmen Sie das Bad am Abend, im anderen die schnelle Dusche nach dem Wachwerden.

Im Souterrain befindet sich die oben erwähne Einliegerwohnung. Hier könnte entweder das schon fast flügge gewordene Kind sein Reich mit zwei Zimmern, kleiner Küche und Duschbad erhalten oder es wird wie der Bungalow und das Ferienhäusschen für Urlauber genutzt.
Hier kann man den Platz ganz nach seinen Wünschen nutzen und gestalten.

Sie sind neugierig geworden und möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

Objektdaten

Verfügbar ab: 01.08.2022
Objektart: Haus
Wohnfläche: 212 m²
Grundstücksfläche: 1318 m²
Anzahl Zimmer: 10
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 5
Stellplätze: 4
Terassen: 1
Baujahr: 1987
Gebiet: Ortslage
Unterkellerung: Keller
Stellplatzart: Carport
Provision: 3,57
Einbauküche: ✓
Einliegerwohnung: ✓
Gas Beheizung: ✓
Gäste-WC: ✓
Badewanne: ✓
Dusche: ✓
Fenster im Badezimmer: ✓

Sonstiges

Lage & Umgebung

Der beschauliche Ort Dorf Mecklenburg liegt zwischen der Hansestadt Wismar und der Landeshauptstadt Schwerin. Unweit von Dorf Mecklenburg befindet sich einer der größten deutschen Seen - der Schweriner See. Hier empfängt Sie ein umfangreiches Freizeitangebot. Nur etwa 10 km in nord-östlicher Richtung erstreckt sich die Ostsee, mit der Wismarer Bucht.

Dorf Mecklenburg liegt an der Bundesstraße B 106 von Wismar nach Schwerin und der Landesstraße L 103 nach Kritzow. Die Autobahn A 20 zwischen Lübeck und Rostock verläuft unweit des Dorfes und wird über die Anschlussstelle ist Wismar-Mitte erreicht. Es ist demnach für Pendler nach Wismar, Schwerin oder Hamburg , nur ein kurzer Weg zur Arbeit.

Im Ort selber befinden sich alle notwendigen Institutionen des täglichen Bedarfes. Hierzu gehören Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls finden Sie in Dorf Mecklenburg altersgerechtes Wohnen vor.

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Katja Duve

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