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Kaufpreis: 325.000 €

Viel Raum für ein idyllisches Familienleben: Ein Haus zum Träumen in Karcheez!

Einfamilienhaus
in 18276
Gülzow-Prüzen

Beschreibung

Karcheez: Hier tickt das Leben friedlich und ruhig. In einer kleinen Straße am Ende des Ortes liegt das Haus, umgeben von hübschen Nachbarhäusern, die Gärten sind liebevoll angelegt, die Menschen freundlich.
Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.

Hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus mit fünf Zimmern auf rund 180 m² auf zwei Wohnebenen, plus zusätzlichem Untergeschoss. Dieses verläuft über den gesamten Grundriss und bietet genug Platz für Werkstatt, Waschmaschine und Trockner, Fahrräder und vielleicht auch für einen Fitness- oder Partyraum – ganz, wie Sie möchten.
Ihr Auto parkt übrigens im Carport mit Platz für zwei große Familienautos.
Manche wollen ihn groß, sehr groß – und das bekommen Sie hier: Der Garten des Hauses ist optisch ein Hingucker und wird Ihnen viel Freude bereiten. Ein Highlight ist der liebevoll angelegte Teich. Sie werden ihm an heißen Tagen danken, wenn Sie sich im Sommer die Füße darin kühlen. Der Blick in Ihrem Garten geht weit: Am Horizont gibt’s nichts als Gegend: Felder und Wiesen, soweit das Auge reicht. Unverbaubar? Oh ja.

Wollen wir jetzt Ihr neues Haus betreten? Über die helle Diele gelangen wir in das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern mit reichlich Tageslicht, das sich im Boden spiegelt. Hier gibt es genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Der Kamin mit seinem sanften Flackern am Abend zaubert rosige Schönheit auf die Gesichter. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit Blick auf den Teich und Sonne satt den ganzen Nachmittag. Neben dem Balkontisch samt Stühlen haben Sie Platz für schöne Blumenkübel mit duftenden Sommergewürzen oder rotblühendem Hibiskus.
Nun geht es weiter in die helle, mit weißen Fronten bestückte, Küche. Sie ist ein echter Blickfang - Ein Highlight! Nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Gucken. Hier macht das Brutzeln richtig Spaß.
Auf dieser Etage gibt es noch, für das Maximum Ihrer Privatsphäre, ein eigenes Gästebad mit WC und Waschbecken und ein Zimmer, zum Arbeiten oder für Hobbys.
Lassen Sie uns nun in das Dachgeschoss gehen. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Sonnenloggia, die Ihnen einen wunderbaren Blick auf die Felder schenkt. Dieser Raum hat ein eigenes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Auf dieser Etage befindet sich noch ein weiteres Bad mit Dusche und zwei Kinderzimmer. Von einem der beiden erreichen Sie ebenfalls die Loggia.

Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Objektdaten

Verfügbar ab: sofort
Objektart: Haus
Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 1922 m²
Anzahl Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1996
Unterkellerung: Keller
Stellplatzart: Carport
Provision: 3,57 %
Einbauküche: ✓
Gäste-WC: ✓
Badewanne: ✓
Dusche: ✓
Fenster im Badezimmer: ✓

Lage & Umgebung

Karcheez ist ein Ortsteil der Gemeinde Gülzow-Prüzen. Sie liegt im Südwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und ist ca. 9 Kilometer von Güstrow entfernt.

Im Ortsteil Prüzen kreuzt die Landesstraße L 11 von Bützow nach Krakow am See die Bundesstraße 104 von Schwerin nach Güstrow. Nahe dieser Kreuzung haben sich viele Firmen und Geschäfte auf einem 12 Hektar großen Gewerbegebiet niedergelassen. Von den nahen Städten Bützow und Güstrow bestehen Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Die Umgebung von Karcheez ist von viel Natur geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport.

Der namensgebende Ort Karcheez liegt am Ostufer des Karcheezer Sees. Die Landzunge zum Prüzener See ist größtenteils bewaldet. Mit Ausnahme des südöstlichen Uferabschnitts ist das Gewässer von einem Baumgürtel umgeben, an den sich nach Westen, Süden und Osten Wiesen und Ackerflächen anschließen. Von Süden fließen dem See mehrere Gräben zu, unter anderem einer aus dem Lenzener See und einer aus dem Schloßsee. Zwischen dem Karcheezer und dem südwestlich liegenden Schloßsee befindet sich eine als Biotop erfasste und mit Erlenbruchwald bewachsene Seeverlandungszone.

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