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Kaufpreis: 449.000 €

Attraktives Einfamilienhaus in Bauhof

Einfamilienhaus
in 18273
Güstrow

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im attraktiven
Wohnviertel in Güstrow, in Bauhof. Nicht nur der massive
Klinkerbau von 2000 beeindruckt, sondern auch die mit viel Liebe
und Überblick gestalteten ca. 149 m² Wohnfläche. Ob der
geräumige Wintergarten, der behagliche Wärme erzeugende
Kamin oder die teilweise vorhandene Fußbodenheizung, (Rücklauf
in Küche, Bad und Diele) lassen im Erdgeschoss keine Wünsche
offen. In dieser Etage finden Sie neben einem großen Wohn-
Essbereich auch ein Badezimmer und ein Schlafzimmer vor.
Ebenso befindet sich neben dem geräumigen Flur auch noch eine
kleine Diele, welche derzeit als Büro genutzt wird.
Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiteres Badezimmer mit
Dusche zu Verfügung. Dies ist hell gestaltet und zeitlos. Auf dieser
Etage befinden sich zwei weitere Zimmer und ein geräumiger Flur.
Sollte Ihnen dies an Räumen noch nicht ausreichen, befindet sich
im Souterrain ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer
genutzt wurde. Hier wurde neben der Waschküche und dem Lager,
die hauseigene, geräumige Garage mit einem automatischen
Rolltor gestaltet.
Das gesamte Objekt ist mit automatischen Rollläden ausgestattet.
Neben Fliesen wurde auch Teppich und Laminat verarbeitet.
Die Gasheizung ist im gepflegten Zustand und erzeugt neben dem
Kamin angenehme Wärme.
Der leicht zu pflegende Garten rundet das 538 m² große
Grundstück angenehm ab und lässt keine Wünsche offen.
Sollte Ihnen einmal der Sinn nach einem langen Spaziergang
stehen, kein Problem und vergessen Sie die Badesachen im
Sommer nicht, denn nur einen Katzensprung von etwa 10
Gehminuten entfernt, befindet sich eine Badestelle des Inselsees.

Objektdaten

Verfügbar ab: sofort
Objektart: Haus
Wohnfläche: 149 m²
Grundstücksfläche: 538 m²
Anzahl Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Stellplätze: 1
Terassen: 1
Baujahr: 2000
Unterkellerung: Keller
Stellplatzart: Garage
Provision: 3,57 %
Einbauküche: ✓
Gas Beheizung: ✓
Gäste-WC: ✓

Sonstiges

Lage & Umgebung

Güstrow, die Kreisstadt mit ca. 29.000 Einwohnern ist
wirtschaftlich gut entwickelt und befindet sich im zentralen
Mecklenburg. Kulturell ist Güstrow durch den Künstler Ernst
Barlach geprägt, welcher im Dom eines seiner imposantesten
Kunstwerke hinterlassen hat. Die Stadt ist umgeben von
ausufernder Natur und lädt Familien in den immer weiter
wachsenden Natur- und Umweltpark, mit seinen heimischen
Tieren ein. Da sich Güstrow zentral in Mecklenburg befindet, wird
die angenehme Stadt immer interessanter für Pendler aus Rostock
und Umgebung. Es ist ein Katzensprung zur Autobahn A 19 .
Von dort aus hat man Anschluss in die südliche Richtung nach
Berlin und im Norden befindet sich Rostock, mit den
Autobahnkreuz A19/ A20. Innerorts verfügt die Barlachstadt
über eine gute Infrastruktur, welche sich auf den Kreis ausweitet
und hat einen gut ausgebauten Bahnhof mit Fernbahnanschluss.
Schulen und Kindergärten bieten für junge Familien eine gute
Auswahl an Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich
direkt im Objekt..

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