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Kaufpreis: 349.000 €

Gemütliches Einfamilienhaus mit Sommergarten in Klein Schwaß sucht neuen Hausherren

Einfamilienhaus
in 18198
Klein Schwaß

Beschreibung

Sie suchen die Nähe zur Stadt, möchten aber doch eher die Atmosphäre einer gemütlichen Wohngegend geniessen? Dann könnte das 2004 erbaute und im Sommer 2018 mit einem Sommergarten ausgestattete Einfamilienhaus im Rostocker „Speckgürtel“, unweit von Kritzmow und Groß Schwass, genau das Richtige für Sie sein. Die Immobilie besticht durch seine Bauweise mit guter Ausstattung und viel Liebe zum Detail. Verteilt über 1,5 Etagen, ohne Keller, bieten ca. 115 m² Wohnfläche -lichtdurchflutete Zimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern, viel Raum für angenehmes Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Über die gemütliche Küche gelangt man in den einladenden Sommergarten mit integriertem Sonnenschutz. Hier kann man am frühen Morgen oder am späten Abend die Ruhe geniessen und den Tag ein- bzw. ausklingen lassen. Ein Gästebad mit Fenster und ein geräumiger HWR runden das Untergeschoss ab. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei weiteren Räumen, welche als Kinderzimmer und Schlafzimmer genutzt werden und einem beweglichen Zugang zum Spitzboden. Auf dieser Etage befindet sich das Familienbad mit Dusche und Badewanne. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt hier für mollige Wärme. Die Fußböden im Objekt sind mit Fliesen sowie Laminat ausgestattet. Das großzügige, pflegeleichte Grundstück bietet neben vier Parkmöglichkeiten viel Privatsphäre und lädt zum entspannen ein.

Objektdaten

Objektart: Haus
Wohnfläche: 115 m²
Grundstücksfläche: 677 m²
Anzahl Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Seperate WCs: 1
Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 4
Baujahr: 2004
Gebiet: Mischgebiet
Provision: 7,14 %
Gas Beheizung: ✓
Gäste-WC: ✓
Stellplatz: ✓

Sonstiges

Lage & Umgebung

Klein Schwass liegt nur 5 km von Rostock entfernt und ist somit ein Kleinod für Pendler. Ob mit der Deutschen Bahn, dem Nahverkehr, dem Auto oder dem Fahrrad- man ist in windeseile in der Hansestadt Rostock. Die Nähe zur A 20 lässt auch andere Städte in greifbare Nähe rücken. Für Familien ist Klein Schwass ein angenehmer Ort zum leben, da Schulen und Kindergärten in greifbarer Nähe sind. Auch für weiterführende Schulen sind alle Wege offen. Ein kleiner Bäcker nahe der Immobilie runden den Ort ab.

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