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Kaufpreis: 349.000 €

Da steht ein Pferd auf dem Flur!! 🎶 Saniertes Fachwerkhaus mit Stallungen

Einfamilienhaus
in 18314
Löbnitz

Beschreibung

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune ist ein wahres Juwel für alle Pferdeliebhaber und für Freunde historischer Bauten. Es handelt sich um ein charmantes Fachwerkhaus, das durch seine Bauweise eine ganz besondere Atmosphäre ausstrahlt. Inmitten einer zauberhaften ländlichen Umgebung gelegen, bietet es ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Im Inneren des Hauses wird diese Gemütlichkeit fortgesetzt und verleiht dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin, der an kühlen Winterabenden eine wohlige Wärme verbreitet. Die Küche ist modern - wie neu und voll ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt. Das Tageslichtbad verfügt über eine moderne Wanne, die zu einem entspannenden Bad einlädt. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten hervorragenden Schlafkomfort.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der ausbaufähige Dachboden. Die Vorbesitzer haben mit dem Ausbau bereits begonnen. Aktuell zählen allerdings nur 16,5m² zur Wohnfläche. Hier bietet sich die Möglichkeit, mit wenig Aufwand den vorhandenen Raum individuell den eigenen Bedürfnissen anzupassen und ca. 20m² zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Die Immobilie ist von einem weitläufigen Grundstück umgeben, das zum Entspannen und Träumen einlädt. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen und dem Alltag entfliehen. Die vorhandene Scheune ist ein wahres Paradies für Pferdebesitzer und bietet genügend Platz für Pferde und Pferdefreunde.

Insgesamt ist dieses Fachwerkhaus ein wahrer Schatz für alle, die das Leben in historischen Bauten lieben. Es ist ein Ort, der Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verbindet und ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Die ländliche Lage des Objektes verzaubert mit ihrer unberührten Schönheit und verspricht ein Leben in Harmonie mit der Natur. Die umliegende Landschaft ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet unzählige Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder Reitausflüge.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese bezaubernde Immobilie. Wir sind gespannt wie Sie sich hier fühlen und welche Wohnideen sich bei Ihnen entwickeln.

Objektdaten

Verfügbar ab: sofort
Objektart: Haus
Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 8648 m²
Anzahl Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Seperate WCs: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentral
Provision: 3,57 %
Einbauküche: ✓
Badewanne: ✓
Dusche: ✓
Kamin: ✓
Fenster im Badezimmer: ✓

Lage & Umgebung

Kindshagen ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Löbnitz, ca. 4 Kilometer entfernt, im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern in Deutschland.

Löbnitz liegt etwa 12 Kilometer nördlich von Barth. Die Region rund um das kleine Dörflein wird von der Barthe durchflossen, einem Fluss, der durch die Landschaft schlängelt und eine malerische Kulisse bietet. Die Umgebung ist von Wäldern und Hügeln geprägt.
Die Umgebung von Löbnitz ist insbesondere für ihre Ostseestrände und Badeorte bekannt, darunter Zingst, Darß und Prerow. Hier kann man schwimmen, Sonne tanken oder Wassersport betreiben. Auch die Hansestadt Stralsund mit ihrem historischen Stadtkern und dem Ozeaneum ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Kindshagen ist über die Landesstraße L22 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die L22 führt direkt durch den Ort und verbindet Kindshagen mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist die A20 (Rostock-Ost), die etwa 15 Kilometer westlich von Kindshagen liegt.

Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es im Ort eine Busverbindung, die regelmäßig in Richtung Rostock und Ribnitz-Damgarten verkehrt.

Insgesamt ist Kindshagen ein idyllischer und naturnaher Ort, der vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet ist.

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