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Kaufpreis: 189.000 €

Handwerklich begabt und Freiheitsliebend ? All das hat Rukieten für Sie parat !

Einfamilienhaus
in 18258
Rukieten

Beschreibung

Ein sonniger Morgen bricht in dem kleinen Ort Rukieten an. Der Hahn weckt den letzten Langschläfer und die Kinder des Ortes trollen sich langsam zur Bushaltestelle, um mit dem Bus in die Schule zu fahren. Hier kennt man sich, grüßt freundlich und hält den ein oder anderen morgendlichen "Schnack" am Gartenzaun.
Genau in diesem Ort möchten wir Ihnen ein Einfamilienhaus, in einer der kleinen Seitenstraßen, vorstellen. Auf 693 m² Grundstück und mit vorerst ca. 80 m² Wohnfläche ausgestattet, kann hier gewohnt werden. Warum vorerst 80 m² ? Das Dach wurde zwar 1999 neu gedeckt aber der Dachboden wurde nicht ausgebaut und dient als Lagerfläche. Hier könnten also weitere Zimmer, wie z.B. Kinderzimmer, Schlafzimmer oder ein weiteres Badezimmer durch handwerkliches Geschick entstehen.
Aber fangen wir mit dem Erdgeschoss an. Hier empfängt uns ein großes Wohnzimmer mit viel Platz zum Leben, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, welche an ein Esszimmer angrenzt und ein Bad mit Wanne und Fenster.
Hier besteht definitiv Erneuerungsbedarf aber das ist bei dem Angebotspreis durchaus möglich.
Neu ist der 2021 angebaute, kleine Sommergarten, welcher zum Verweilen einlädt. Ebenso wie der Sommergarten ist die angrenzende Waschküche nicht in der Wohnflächenberechnung eingeschlossen.
Der Garten am Haus ist liebevoll angelegt und verfügt über die ein- oder andere Unterstell-Möglichkeit. Angrenzend an den Garten befindet sich eine Bienenwiese, mit weitem Blick über die Felder.
Sollte Ihnen der Garten nicht ausreichen und Sie möchten vielleicht ein paar Hühner oder Enten halten ?
Kein Problem, denn gegenüber befindet sich ein zum Objekt gehörendes Grundstück mit ca.1144 m². Hier kann nach Herzenslust gegärtnert werden.

Neugierig geworden, dann lade ich Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

Objektdaten

Verfügbar ab: sofort
Objektart: Haus
Wohnfläche: 80 m²
Grundstücksfläche: 1837 m²
Dachbodenfläche: 40 m²
Anzahl Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Stellplätze: 3
Terassen: 1
Baujahr: 1925
Gebiet: Ortslage
Stellplatzart: Garage
Provision: 3,57
Einbauküche: ✓
Badewanne: ✓
Fenster im Badezimmer: ✓

Sonstiges

Lage & Umgebung

Rukieten, ein kleiner Ort in Mecklenburg - Vorpommern befindet sich nur einen Katzensprung von Schwaan entfernt. Hier in Schwaan befindet sich eine sehr gute Bahnanbindung nach Rostock. Sie fahren lieber mit dem Auto in die Hansestadt oder nach Güstrow ? Auch dies ist kein Problem. Rukieten befindet sich etwa 25 km südlich von der Hansestadt Rostock und 14 km von Güstrow entfernt. Bis zur Autobahn A 20 sind sie etwa 20 min unterwegs. In Rukieten selbst befindet sich eine Buslinie, welche auch die Schüler nach Schwaan zur Schule bringt. Ebenfalls befinden sich Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Stadt Schwaan.

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Katja Duve

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