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Kaufpreis: 315.000 €

Eine Immobilie – Viele Möglichkeiten – Potential für 3 WE

Einfamilienhaus
in 18317
Saal

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Ferienimmobilie als Kapitalanlage oder suchen ein neues Heim für eine große Familie? Dann ist dieses Haus in zentraler Lage in Saal - dem Surferparadies und Ort der Kraniche - genau das richtige für Sie.

Die hier angebotene Immobilie wurde bisher überwiegend gewerblich genutzt. Eine ausschließlich private Nutzung ist allerdings auch problemlos möglich. Im Gasthaus „Zum Brunnen“ wurden Gäste hier über viele Jahre mit Speis und Trank versorgt. Als Highlight in den Räumen der Gastwirtschaft ist hier der eingebaute Brunnen zu nennen, welcher noch heute Grundwasser führt. Es fanden hier Veranstaltungen und Feste aller Art statt und wer von weiter her kam, fand im Obergeschoss des Gebäudes sein Schlafquartier in einer Ferienwohnung. Alle 3 Teileinheiten sind jeweils in sich geschlossen und haben separate Strom und Wasserzähler. Sollte man 3 separate Ferienwohnungen in diesem Objekt betreiben wollen, muss man im Obergeschoss nichts mehr machen - selbst das Mobiliar wird dem Käufer überlassen. Im Erdgeschoss müssten noch ein paar Trockenbauwände gezogen werden und die Sanitäreinrichtung verlangt nach einer Umgestaltung.

Objektdaten

Verfügbar ab: sofort
Objektart: Haus
Wohnfläche: 205 m²
Grundstücksfläche: 714 m²
Anzahl Zimmer: 7
Seperate WCs: 3
Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 3
Baujahr: 1938
Gebiet: Ortslage
Provision: 3,57 %
Einliegerwohnung: ✓
Gäste-WC: ✓
Stellplatz: ✓

Sonstiges

Lage & Umgebung

Idyllisch liegt die Gemeinde Saal direkt am Bodden. Urlauber, die dem Trubel der Ostsee entkommen wollen, kommen im Sommer gern hierher. Der Ort liegt etwa 20km westlich von Barth und 8 km östlich der Stadt Ribnitz-Damgarten. Südlich der Gemeinde verläuft die B 105 die die Städte Rostock und Stralsund miteinander verbindet.
Saal wird durch das Amt Barth verwaltet. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Kitas und Schulen. Durch die Nähe zu Barth und Ribnitz-Damgarten wird die Infrastruktur erweitert und ein breites Spektrum zur Gestaltung der Freizeit geboten. Ein Netz von Radwegen sowie der nahe gelegene Bodden bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln, joggen oder ausgiebige Radtouren entlang des Boddens - hier ist alles möglich.
Ca. 25 Minuten Fahrzeit mit dem Auto ist der Ostseestrand der Halbinsel Fischland-Darß- Zingst entfernt.

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