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Kaufpreis: 319.000 €

Charmantes Einfamilienhaus am Rande des Golgplatzes von Wittenbeck sucht neuen Hausherren

Einfamilienhaus
in 18209
Wittenbeck

Beschreibung

Ja, dieses Haus hat schon einiges erlebt und könnte gewiss eine spannende Geschichte erzählen z.B. die von einer Nacht im Jahr 2009, als das gesamte Dachgeschoß ausbrannte und das daraufhin ein neuer Lebensabschnitt für dieses beschauliche Objekt begann.
Betritt man dieses smarte Grundstück, welches vis a` vis des 27-Loch-Golfplatzes in zweiter Reihe liegt, spürt man die Ruhe und kann sich sofort vorstellen hier seine Kinder aufzuziehen oder sich ein Feriendomizil zu erschaffen.

Das ca. 711 m² große Grundstück ist im Augenblick pflegeleicht gestaltet und stellt dem neuen Eigentümer genugend Stellplätze und einen Doppelcarport zur Verfügung. Aber vielleicht könnte die neue Hausherrin hier einen versteckten Garten Eden anlegen? Genug Platz wäre ja vorhanden.

Betritt man das im Jahr 2009 umfangreich sanierte Haus, merkt man gleich, dass hier mit Verstand erneuert wurde. Im Erdgeschoß befindet sich die großzügige Küche, die wie geschaffen für einen großen Esstisch für mindestens 6 Personen ist. Der Raum ist angenehm hell und mündet in das große Wohnzimmer mit gut 30 m². Hier finden Sie auch einen Kaminofen für ein kuschelig, knisterndes Holzfeuer im Herbst und Winter. Ebenfalls befindet sich das Schlafzimmer und eines der zwei Badezimmern auf dieser Etage. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von hier aus erreichen Sie auch den Kriechkeller mit allen Anschlüssen.

Eine Treppe führt hinauf in den ersten Stock. Hier ist viel Platz zum Kuscheln. Es gibt hier drei weitere Schlaf- und Kinderzimmer, einen großen Flur und ein weiteres Bad. Wenn Sie eine größere Familie haben und morgens alle gleichzeitig los müssen, werden Sie dies später zu schätzen wissen.

Ein Wehrmutstropfen gibt es allerdings und den wollen wir nicht verschweigen. Die Aussenfassade. Diese wurde im Zuge der Erneuerung irgendwie vergessen. Hier sollte nicht nur neu verputzt und Farbe ins Spiel gebracht werden, sondern vielleicht auch noch einmal neu isoliert werden.

Objektdaten

Objektart: Haus
Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 711 m²
Anzahl Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 6
Baujahr: 1955
Gebiet: Wohngebiet
Stellplatzart: Carport
Heizungsart: Zentral
Provision: 5000 €

Sonstiges

Lage & Umgebung

Die Gemeinde Wittenbeck liegt zwischen den beiden Ostseebädern Heiligendamm und Kühlungsborn. Zwischen dem Naturschutzgebiet „Zur Kühlung“ und der Ostsee, wird Wittenbeck schon über viele Jahrzehnte als Urlaubsort für die ganze Familie präsentiert.
Neben dem nahegelegenen 27- Loch-Golfplatz mit seiner Naturlage, bieten sich gute Bedingungen, die Natur zu genießen – ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad kann der ortseigene Strandzugang erkundet werden. Die Ostsee lockt hier mit ausgedehntem Badespaß und langen Spaziergängen.
Es gibt eine Busverbindung zum Ostseebad Kühlungsborn und Bad Doberan. Dort befinden sich Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen in die etwa 28 km entfernte Hansestadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20, sowie zum Flughafen Rostock-Laage, der sich ca.60 km von Wittenberg befindet.

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