Ernst hat’s versucht. Wirklich. Aber irgendwann hat er eingesehen: Dieses Haus ist einfach zu groß für ihn allein. Also gibt er es jetzt schweren Herzens (und mit einem Grinsen) in neue Hände – am besten in solche, die Lust auf Gestaltung, Modernisierung und kleine Abenteuer im Heimwerker-Outfit haben.
Das Erdgeschoss war früher Gastronomie. Hier wurde gelacht, gegessen und wahrscheinlich auch mal über den Durst getrunken. Heute ist es Ihr großzügiger Eingangsbereich mit Platz für alles – vom Atelier bis zur heimischen Minibar. Zwei WCs aus der guten alten Gastrowelt sind auch noch da. Die sind so charmant, dass man fast Eintritt nehmen könnte.
Über eine Holztreppe (die mehr erlebt hat als so mancher Fernsehabend) geht’s ins erste Obergeschoss: Drei Zimmer, Küche, Bad – alles solide, alles funktional… und alles nur so lange „fertig“, bis Sie mit Farbe, Werkzeug und Ideen durchstarten.
Im Dachgeschoss wartet ein großzügiger Raum – perfekt für Ihr Studio, das ultimative Gästezimmer oder die lang geplante Modelleisenbahnstrecke durch die Alpen. Dazu gibt’s ein halbfertiges Bad, das Sie anlächelt und flüstert: „Komm, mach mich fertig.“
Draußen gibt’s einen kleinen Garten für Grillabende, Frühstück im Freien oder spontane Liegestuhl-Nickerchen. Über eine Treppe kommen Sie auf den Balkon – ideal, um zu winken, wenn der Nachbar wieder neugierig rüberlugt.
Technisch ist ein Gasanschluss vorhanden, geheizt wird aktuell mit Nachtspeicheröfen – also quasi Retro-Heizung mit 80er-Jahre-Charme. Die Grundsubstanz ist solide, hier wackelt nur, was wackeln soll.
Kurzum: Dieses Haus ist wie ein unvollendetes Gemälde – Sie bringen die Farben, den Pinsel und Ihren eigenen Stil. Und Ernst freut sich, wenn es in gute Hände kommt, die es genauso schätzen wie er… nur vielleicht ein bisschen mehr ausnutzen.
+ zwei separate WCs im Erdgeschoss (ehemals Gastrobereich)
+ Holztreppe ins Obergeschoss
+ Küche im 1. Obergeschoss
+ Tageslichtbad mit Dusche im 1. Obergeschoss
+ großzügiger Raum im Dachgeschoss
+ halb fertiggestelltes Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
+ kleiner Garten mit Rasenfläche
+ Balkon
+ Gasanschluss vorhanden
+ gute Grundsubstanz
Die Stadt Schwaan liegt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und besticht durch ihre naturnahe und dennoch verkehrsgünstige Lage. Eingebettet zwischen der Warnow und der Beke befindet sich Schwaan malerisch zwischen den Städten Rostock und Güstrow. Die idyllische Umgebung mit Flusslandschaft und viel Grün bietet Ruhe und Erholung, während gleichzeitig die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sehr gut ist.
Durch die Nähe zur B103 sowie den Bahnhof Schwaan mit regelmäßigen Verbindungen nach Rostock und Güstrow ist der Ort sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind im Ort vorhanden und sorgen für eine gute Infrastruktur.
Schwaan verbindet ländliche Lebensqualität mit der Nähe zur Ostseeküste und den urbanen Angeboten der Hansestadt Rostock – eine attraktive Kombination für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Wir helfen Ihnen als Eigentümer dabei, Ihre Immobilie schnell und sicher zu einem guten Preis zu verkaufen.
Unser Einzugsgebiet beläuft sich auf gesamt Mecklenburg-Vorpommern und die Region an der Ostsee. Besonders folgende Einzugsgebiete bilden wir ab: Börgerende, Kühlungsborn, Neubukow, Rerik, Ribnitz-Damgarten, Stralsund, Schwaan.
Erfahren Sie hier mehr über: Bodenrichtwert Mecklenburg-Vorpommern, Immobilienbewertung Rostock. Immobilienpreise Rostock
© 2025 I Eine Webseite der Invate Media GmbH
Für Ihre Immobilien erzielen wir einen guten Preis – zeitnah und marktgerecht.
