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Kaufpreis: 795.000 €

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in der Lindenstraße Bad Doberan *Provisionsfrei*

in 18209
Bad Doberan

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus in der Lindenstraße 2 ist voll vermietet und wurde zwischen 2013 und 2015 kernsaniert.
Insbesondere folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
1. Entkernung des gesamten Hauses
2. Erneuerung aller Hausanschlüsse
3. Dachstuhl Hofseite erneuert, Straßenseite teilweise Sparren erneuert, neue Aufdachdämmung mit Belag
4. Fassade, Fenster, sowie alle Außen- und Innentüren erneuert
5. teilweise Sperrschichten durch Sägeverfahren/Einschlagbleche erneuert
6. Erneuerung der Fußböden (Laminat und Fliese)
7. Elektrische Anlage komplett
8. gesamte Heizungsanlage inkl. Austausch aller Leitungen - Zentralheizung mit Warmwasserspeicher der Firma Viessmann
9. neue Bäder (5 Wohnungen mit Dusche und Wanne, 2 Wohnungen mit Dusche)
10. 6 neue Einbauküchen
11. Balkonanlage mit 4 Balkonen
12. 4 Stellplätze

Objektdaten

Verfügbar ab: sofort
Objektart: Renditeobjekt
Wohnfläche: 414 m²
Grundstücksfläche: 491 m²
Stellplätze: 4
Baujahr: 1900
Gas Beheizung: ✓
Stellplatz: ✓

Sonstiges

Lage & Umgebung

Bad Doberan ist von der Hansestadt Rostock, von Warnemünde und von Kühlungsborn jeweils etwa 16km entfernt, entlang der schönsten und längsten Lindenallee Deutschlands sind es bis zum Ortsteil Heiligendamm an der Ostsee 6km. Das Haus ist in der Lindenstraße, nahe des Stadtzentrums gelegen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

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