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Ferienwohnungen Ostseebad Nienhagen

Strandstraße 7, 18211 Nienhagen, Deutschland
77.000€

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!

Aparthotel “Villa Aranda” mit 33 Appartements

Objektkennung: 2017-VA

 

 

Objektbeschreibung:

Bereits 1921 wurde das mit viel Liebe geführte Hotel erstmals in einem Reiseführer als „Pension Aranka“ erwähnt. Nur 300 m vom einladenden Sandstrand entfernt liegt die einstige Villa im idyllischen Ortskern von Nienhagen, an einer alten Baumallee. 31 Zimmer umfasst das Portfolio von Einzel-, Zweibett- und Familienzimmern. Ebenso sind hier Ferienwohnungen und behindertenfreundliche Apartments zu finden. Eine angenehme Verkehrsanbindung, die sich am Haus befindlichen Parkplätze, zuvorkommendes Personal sowie die von Gästen bestätigte Wohlfühlatmosphäre runden das Komplettpaket „Villa Aranka“ ab und laden zum Verweilen ein. Die ersten Gäste haben sich für 2018 schon wieder für Urlaubsdomizil „Villa Aranka“ entschieden.
Für Sie als zukünftige Eigentümer ist hervorzuheben, dass sich im Laufe der Jahre eine große Stammkundschaft gebildet hat, welche dem Haus über Jahre verbunden ist und auch in der Zukunft die „Villa Aranka“ im Urlaub genießen möchte.
Für die zurückliegenden Jahre kann das Objekt eine beachtliche Durchschnittsbelegung von 150 gebuchten Übernachtungen pro Ferienwohnung vorweisen und empfiehlt sich damit als hervorragende Kapitalanlage mit starker Rendite. Die Bewirtschaftung des Hotels wird vom Betreiber komplett übernommen und beinhaltet die Vermietung und die Abrechnung, sowie die Instandhaltung des Objektes.

Das Hotelzimmer “Fabius” ist die ideale Kapitalanlage zu einem hervorragenden Einstandspreis. Zuzüglich zum Kaufpreis entfallen 12.500 € auf den Stellplatz. Die Eigenkapitalrendite beträgt bis zu ca. 12% p.a.

 

Lage:

Das Ostseebad Nienhagen liegt direkt an der mecklenburgischen Küste. Durch die Gemeinde führt die Landstraße von Bad Doberan nach Warnemünde. Warnemünde liegt circa zehn Kilometer östlich der Gemeinde und Bad Doberan in etwa acht Kilometer südwestlich. Ein einladender Sandstrand, der ganzjährig nutzbar ist, bietet vor allem jenen Gästen Erholung, die Ruhe und Entspannung suchen. Das morgendliche Joggen entlang der Küste oder der romantische Spaziergang am Abend durch den legendären „Gespensterwald“ lassen bei Naturliebhabern das Herz höher schlagen. In dieser atemberaubenden Landschaft liegt das Aparthotel „Villa Aranka“.

 

Bei Fragen steht Ihnen Frau Duve gerne zur Verfügung.

 

Preisliste und Renditeberechnung

Eigentumsdokumente

  • Adresse: Strandstraße 7
  • Stadt: Ostseebad Nienhagen
  • Staat / Landkreis: Mecklenburg-Vorpommern
  • Postleitzahl: 18211 Nienhagen
  • Gegend: baltic, maritim
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am September 26, 2018 beim 11:18 pm

  • Preis: 77.000€
  • Grundstücksgröße: 15.17 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1923
  • Art der Immobilie: Anlageobjekt, Ferienwohnung, Hotelzimmer, Investition
  • Eigenschaftenstatus: Bestandsobjekt, Hotelbetrieb

Eigenschaften

Katja Duve
Katja Duve
0381 / 68 69 74 790173 / 6026936
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