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Mehrgenerationenhaus in Hermannshof

18317 Saal OT Hermannshof, Deutschland
239.000€

Beschreibung

Ihr Traumhaus mit vielen Extras

Objektkennung 2018- 020

 

Objektbeschreibung:

Dieses großzügige Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und besteht aus drei Teilen. Die erste der 3 Wohneinheiten ist 1996 entstanden und somit die Jüngste. Sie verfügt im Obergeschoss über eine große und helle Wohnküche mit Balkon, ein Vollbad mit Tageslicht und zwei Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Das Erdgeschoss wird aktuell als Werkstatt bzw. Hobbyraum genutzt. Außerdem gibt es vor dem Haus eine sonnige, im Grünen gelegene Terrasse und einen Doppelcarport.

Den zweiten Teil des Komplexes bildet die ehemalige Schule, die um 1900 errichtet wurde. Das im Erdgeschoss gelegene Klassenzimmer befindet sich zurzeit im Ausbau. Das Dachgeschoss steht in direkter Verbindung mit dem dritten Teil des Wohnhauses, welcher 1974 erbaut wurde. Hier befindet sich vorwiegend im Obergeschoss die zweite Wohneinheit. Diese verfügt über eine große Wohnküche mit Balkon, drei Zimmern sowie einem Tageslichtbad mit Wanne. Im übrigen Teil des Gebäudes befindet sich eine Einliegerwohnung, die fest vermietet ist. Auch hierzu gehören eine Terrasse und ein Doppelcarport.

Eingebettet ist dieses Ensemble in das ca. 2100 m² große, herrlich ruhig gelegene und komplett eingezäunte Grundstück. Neben den gepflasterten Wegen erstrecken sich zumeist weite Grünflächen mit natürlichem Baumbestand und einem kleinen Teich.

Die Gebäude- und Grundstücksteile wurden vermessen und können auf Anfrage auch einzeln erworben werden.

 

Ausstattung:

– 3 Gebäudeteile mit 11 Zimmern

– massive Bauweise

– verputzte Außenfassade

– Satteldach mit verschiedenen Dacheindeckungen

– Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung

– Dielen, Fliesen und Laminat

– Zentralheizung mit Biogas

– 2 Kamine

– Hobbyraum und Ausbaureserve

– Terrassen und Balkone

– großer Garten mit Teich

– 2 Doppelcarports

 

Lage:

Hermannshof ist einer der Ortsteile von Saal, eine kleine charmante Gemeinde in Vorpommern. Sie liegt etwa 14 km westlich von Barth und 16 km östlich der Stadt Ribnitz-Damgarten. Südlich der Gemeinde verläuft die B 105.

Saal wird durch das Amt Barth verwaltet. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Kitas und Schulen. Durch die Nähe zu Barth und Ribnitz-Damgarten wird die Infrastruktur erweitert und ein breites Spektrum zur Gestaltung der Freizeit geboten. Ein Netz von Radwegen sowie der nahe gelegene Bodden bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln oder joggen – hier ist alles möglich.

Ca. 25 Minuten Fahrzeit mit dem Auto ist der Ostseestrand der Halbinsel Fischland-Darß- Zingst entfernt.

 

Sonstiges:

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

 

Bei Fragen steht Ihnen Frau Kirchstein gerne zur Verfügung.

  • Stadt: Hermannshof, Saal
  • Staat / Landkreis: Mecklenburg-Vorpommern
  • Gegend: nature
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am September 26, 2018 beim 11:30 pm

  • Immobilien-ID: 2018-020
  • Preis: 239.000€
  • Grundstücksgröße: 0 m²
  • Grundstücksfläche: 0 m²
  • Schlafzimmer: 11
  • Garage: 4
  • Baujahr: 1996
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Mehrgenerationenwohnen
  • Eigenschaftenstatus: Bestandsobjekt

Weitere Details

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Ausweis gültig bis: 10.10.2027
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung/ Energieträger: Bioenergie
  • Energiekennwert: 115,9 kWh/(m²*a)
Sophia Kirchstein
Sophia Kirchstein
Hafenstraße 16, 18356 Barth0173 / 857 11 13
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