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Immobilie in der Scheidung

Was passiert mit Ihrer Immobilie in der Scheidung? Laufende Immobilienkredite, „Zugewinnausgleich“, Nutzungsentschädigung, Wohnvorteil und mögliche finanzielle Konsequenzen, wir unterstützen Sie bei diesen Themen.

Immobilie in der Scheidung

Bei einer Trennung kommen viele Fragen zur Immobilie auf...

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Unser Ratgeber klärt auf: Was Sie jetzt alles beachten sollten.

Die Scheidung Ihrer Ehe ist leider unausweichlich? Das kann eine emotional schwierige und kräftezehrende Situation sein – vor allem, wenn gemeinsames Eigentum wie eine Immobilie viele Fragen aufwirft und Streitpotenzial in sich birgt. Wir zeigen Ihnen in diesem Ratgeber die Optionen auf, die Sie im Umgang mit Ihrer Immobilie haben, und geben Ihnen unser Wissen an die Hand.

Häufig gestellte Fragen

Wichtige Informationen zum Ratgeber

In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald aus Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand.

Ist der Ratgeber kostenlos?

Der Ratgeber ist ein kostenloses Angebot von urban nature Immobilien für Interessierte. Sollten Sie Fragen haben oder unsere Unterstützung wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wie bekomme ich den Ratgeber?

Sie können den Ratgeber jederzeit kostenlos von unserer Webseite herunterladen.

Was gilt es bei einer Immobilie in der Scheidung zu beachten?

Bei einer Scheidung müssen viele Aspekte rund um das gemeinsame Haus bedacht werden. Beide Ehepartner haben zunächst das Recht, im Haus zu bleiben, bis über das Immobilieneigentum entschieden ist. Dies betrifft sowohl Eigentumswohnungen als auch Häuser, unabhängig davon, ob es sich um Alleineigentum eines Ehepartners oder eine gemeinsame Immobilie handelt, die beide Ehepartner im Grundbuch als Eigentümer ausweist.

In der Ehe oft vorherrschende Zugewinngemeinschaft führt bei der Scheidung zum Zugewinnausgleich, wobei der Vermögenswert gerecht aufgeteilt wird. Die Möglichkeiten reichen vom Verkauf des Hauses und Teilung des Erlöses bis hin zur Übernahme durch einen Ehepartner, der den anderen auszahlt.

Entscheidungen über das Haus bei Scheidung berücksichtigen, ob ein Kind im Spiel ist und Stabilität benötigt, sowie die Aufteilung der Scheidungskosten. Die Klärung der Eigentumsverhältnisse und des Werts der Immobilie ist für den Zugewinnausgleich entscheidend. Im Scheidungsfall ist oft rechtliche Beratung nötig, um die komplexen Regelungen zu navigieren.

Die Frage, was mit dem Haus bei Scheidung geschieht, hängt von den individuellen Umständen ab und erfordert eine detaillierte Betrachtung der Eigentumsverhältnisse, des Immobilienwerts und der Bedürfnisse aller Beteiligten.

Hilft mir der Ratgeber weiter?

Unser Ratgeber ist die erste Anlaufstelle für alle, die in kurzer Zeit gebündelte Informationen zu den Schlüsselaspekten des Immobilienrechts benötigen, insbesondere wenn sie keine Erfahrung im Bereich des Immobilienrechts haben. Wir unterstützen Sie bei Fragen rund um Hausvererbung, Nachlassregelung, anfallende Kosten beim Erwerb einer geerbten Immobilie, den Verkauf, die Spekulationssteuer und Erbschaftssteuer. Darüber hinaus bieten wir Einblicke in die Themen Testament, Erbgemeinschaft und die individuellen Bedürfnisse jedes Erblassers.

Warum wird dieser Ratgeber kostenlos angeboten?

Wir wissen, wie schwer die Informationsbeschaffung zu unbekannten Themen sein kann. Dies möchten wir unseren Kunden erleichtern. Daher stellen wir ihnen den Ratgeber kostenlos zum Download zur Verfügung.

Wie wird der Wert einer Immobilie im Scheidungsfall ermittelt?

Im Zuge der Trennung und bevorstehenden Scheidung ist es für die Ehepartner wichtig, eine faire Bewertung des gemeinsamen Hauses vorzunehmen. Diese Bewertung dient als gerechte Grundlage für den Zugewinnausgleich. Dies betrifft sowohl ein Haus als auch eine Eigentumswohnung, die als Immobilieneigentum einen erheblichen Vermögenswert darstellen.

Die Bewertung des Hauses bei Scheidung erfolgt üblicherweise durch einen neutralen Gutachter oder Sachverständigen. Die Ermittlung des Marktwertes ist entscheidend für die Aufteilung des Vermögens innerhalb der Zugewinngemeinschaft. Zu dieser zählen beide Ehepartner im Falle einer Ehe. Es muss festgestellt werden, ob beide Ehepartner als Eigentümer eingetragen sind oder ob das Haus im Alleineigentum eines Partners steht.

In jedem Fall haben die Ehepartner mehrere Möglichkeiten, wie sie mit dem Haus bei Scheidung umgehen können. Sie können sich entscheiden, das Haus zu verkaufen und den Erlös zu teilen, eine Auszahlung eines Partners vornehmen, wenn einer im Haus bleiben möchte, oder andere Vereinbarungen über die Nutzung des Hauses treffen. Diese Entscheidungen hängen von verschiedenen Faktoren ab.

Die Kosten für die Bewertung des Hauses sind Teil der Scheidungskosten und müssen von den Ehepartnern getragen werden. Die gerechte Aufteilung des Immobilieneigentums ist ein wesentlicher Bestandteil des Zugewinnausgleichs. Sie soll sicherstellen, dass beide Ehepartner ihren gerechten Anteil am gemeinsam aufgebauten Vermögen erhalten.

Wir helfen Ihnen als Eigentümer dabei, Ihre Immobilie schnell und sicher zu einem guten Preis zu verkaufen.

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Unser Einzugsgebiet beläuft sich auf gesamt Mecklenburg-Vorpommern und die Region an der Ostsee. Besonders folgende Einzugsgebiete bilden wir ab: Börgerende, Kühlungsborn, Neubukow, Rerik, Ribnitz-Damgarten, Stralsund, Schwaan.

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