Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet viel Platz und Potenzial für Käufer, die sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen und eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen sanieren und gestalten möchten. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung.
Die Wohnetage wird über einen Anbau betreten. Von hier aus gelangt man in einen schmalen Flur, von dem aus alle Räume dieser Ebene erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und dank eines bodentiefen Fensters besonders hell. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein vorhandener Kamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den Wohncharakter des Raumes. Auf dieser Etage befinden sich außerdem vier weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Einer der Räume ist für die Einrichtung einer Küche vorgesehen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wände im Haus weisen derzeit Feuchtigkeitsschäden auf, sodass insgesamt ein Sanierungsbedarf besteht. Die Fenster der gesamten Wohnetage sind mit außenliegenden, manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet.
Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und umfasst insgesamt sechs Räume. Hier befinden sich unter anderem eine Werkstatt, ein Gäste-WC sowie ein Raum mit der Heizungsanlage. Die weiteren Räume können flexibel als Abstell-, Lager- oder Hobbyräume genutzt werden.
Das Grundstück ist rund um das Haus angelegt und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Familien. Besonders hervorzuheben ist das große Nebengebäude, in dem sich unter anderem mehrere Garagen befinden. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung, sodass ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge vorhanden sind.
Vor einer Besichtigung vor Ort stellen wir Ihnen gern eine Onlinebesichtigung der Immobilie zur Verfügung, damit Sie sich bereits vorab einen ersten Eindruck verschaffen können. Anschließend vereinbaren wir bei weiterem Interesse gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort.
+ Einfamilienhaus im Bungalowstil
+ großes und helles Wohnzimmer
+ bodentiefes Fenster im Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
+ Kamin
+ vier weitere Zimmer auf der Wohnetage
+ Raum für Küche vorhanden
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Vollkeller mit insgesamt sechs Räumen
+ Werkstatt im Keller
+ Gäste-WC im Keller
+ Heizungsraum im Keller
+ Terrasse mit Zugang zum Garten
+ großes Nebengebäude mit Garagen
+ Carport vorhanden
+ sanierungsbedürftiger Zustand
+ Feuchtigkeitsschäden an den Wänden vorhanden
+ Onlinebesichtigung vorab verfügbar
Tribsees liegt im Norden Deutschlands, strategisch günstig zwischen den Städten Rostock und Greifswald, direkt am Fluss Trebel. Die Trebel selbst markiert eine natürliche Landesgrenze zwischen Mecklenburg und Vorpommern und verleiht der Region ihren besonderen Charakter.
Der Fluss Trebel schlängelt sich durch das Trebeltal, eine Gegend, die für ihre urwüchsige und artenreiche Naturlandschaft bekannt ist. Aufgrund der einzigartigen Flora und Fauna hat man einen Großteil des Trebeltales unter Naturschutz gestellt und als europäisches Vogelschutzgebiet ausgewiesen. Dieses Schutzgebiet bietet Lebensraum für eine Vielzahl seltener Pflanzen, Moose und Farne sowie für seltene Tierarten wie den Seeadler, Schreiadler, Biber und Eisvogel.
Die Moorlandschaft des Trebeltales ist ein herausragendes Biotop, das durch seinen Schutz vor menschlichen Eingriffen als Rückzugsort für viele Tiere dient. Hier können Naturfreunde und Ornithologen seltene Tiere in ihrem natürlichen Habitat beobachten.
Verkehrstechnisch ist Tribsees hervorragend angebunden. Südlich der Stadt verläuft die Bundesautobahn A20, die schnelle Verbindungen nach Rostock und Greifswald ermöglicht und die Erreichbarkeit der Region erheblich verbessert.
Tribsees bietet somit eine einzigartige Kombination aus naturnaher Erholung und guter verkehrlicher Anbindung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
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Unser Einzugsgebiet beläuft sich auf gesamt Mecklenburg-Vorpommern und die Region an der Ostsee. Besonders folgende Einzugsgebiete bilden wir ab: Börgerende, Kühlungsborn, Neubukow, Rerik, Ribnitz-Damgarten, Stralsund, Schwaan.
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