Alles unter einem Dach: Ihr neues Zuhause mit Platz zum Leben & Arbeiten

Diese frisch teilsanierte Doppelhaushälfte vereint zeitlose Substanz mit modernen Elementen – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf, die ein behagliches Zuhause mit Charakter suchen.

Die Doppelhaushälfte wurde 2024 umfangreich teilsaniert: Die originalen Echtholzdielenböden wurden professionell abgeschliffen und geölt, die Elektrik sowie die Wasserleitungen vollständig erneuert. Neue Heizkörper sorgen zusammen mit der neuen Gastherme (2024) für effizientes Heizen. Wer einen Kamin liebt, hat die Möglichkeit im Wohnbereich den vorhandenen Schornstein zu nutzen. Ebenfalls wurden sämtliche Fenster (3-fach Verglasung) durch neue Modelle ersetzt.

Das Erdgeschoss beherbergt ein helles Wohnzimmer, ein separates Zimmer für eine Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, dieses wurde durch eine Zeitgemäße Raumgestaltung neu geschaffen. Die Treppe ins Obergeschoss wurde ebenfalls abgeschliffen und geölt – so bleibt der Altbau-Charme stilvoll erhalten.
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m 1. Stock befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der größere Raum zur Südwestseite mit Blick ins Grüne – ideal als Hauptschlafzimmer. Auch neue Innentüren werden montiert.

Im Keller befindet sich ein sanierungsbedürftiges Hauptbad, das individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Darüber hinaus bietet der Keller viel Stauraum und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Ein neu installierter Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindung – ideal für Homeoffice oder Streaming.

Ein besonderes Highlight ist der im Außenbereich gelegene, größere Raum mit eigenem Zugang. Ausgestattet mit einer kleinen Küchenzeile eignet sich dieser hervorragend als ruhiges Büro, Atelier oder Gästebereich.

Der Garten ist grün, gepflegt und gut überschaubar – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich gibt es einen kleinen Hühnerstall sowie weiteren Stauraum im Außenbereich.

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