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038203 / 90 72 94

Kaufpreis: 336.300 €

Charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in idyllischer Lage

Doppelhaushälfte
in 18314
Divitz-Spoldershagen

Beschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Heim, sondern auch die Möglichkeit zur vielseitigen Nutzung. Die erste Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss, welches mit einem stilvollen Kachelofen zum Verweilen einlädt. Daneben befindet sich das Schlafzimmer, ideal für erholsame Nächte. Der Raum für die Küche sowie das Tageslichtbad mit Dusche komplettieren das Wohnangebot in der ersten Wohnung. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss bietet Flexibilität für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch eine großer Flur und viel Stauraum in den Abseiten.

Die zweite Wohnung wird gerade kernsaniert und befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Es stehen lediglich noch Restarbeiten an. Diese Wohnung präsentiert sich als vielversprechende Möglichkeit für die weitere Nutzung. Diese umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einen Raum für eine Küche, alles auf einer Ebene angeordnet. Eine Holztreppe ist bereits geliefert, wird jedoch nicht mehr eingebaut, da durchaus auch die Möglichkeit bestehen würde diese Wohnung als abgeschlossen anzusehen und über eine Aussentreppe eine dritte Wohnung im OG zu erschließen.

Außenbereich:
Genießen Sie die herrliche Terrasse, welche sich über die gesamte länge des Hauses erstreckt und entspannen Sie sich im Freien in einer harmonischen Umgebung. Der gepflasterte Weg führt Sie in den großzügigen Garten, der das Anwesen umgibt und bis hin zu einem malerischen Feld reicht.
Ein kleines Nebengelass vor dem Haus bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten.

Das Dach der Doppelhaushälfte wurde 2020 erneuert. Das Objekt wird mit Infrarotheizkörpern beheizt.

Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und malerischen Dorflage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität sowie ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Stadt Barth und haben Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Die modernen Renovierungen sowie die attraktiven Außenanlagen machen dieses Anwesen zu einem Wohntraum auf dem Dorf.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses bezaubernden Hauses zu überzeugen!

Objektdaten

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektart: Haus
Wohnfläche: 141.5 m²
Grundstücksfläche: 3486 m²
Anzahl Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1890
Provision: 3,57 %
Dusche: ✓
Fenster im Badezimmer: ✓
Stellplatz: ✓

Lage & Umgebung

Divitz liegt in der Gemeinde Divitz-Spoldershagen, eingebettet im westlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen, und ist Teil des Amtes Barth.

Die Gemeinde erstreckt sich entlang beider Ufer der Barthe, die das Gebiet von Nord nach Süd durchfließt. Sie befindet sich etwa 6 km südwestlich der Stadt Barth und grenzt im Norden an den "Gäthkenhäger Wald". Im Süden, nahe Martenshagen, erstreckt sich das kleine Waldgebiet "Martenshagener Holz".

Im südlichen Teil der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 105, während sich im Gemeindegebiet der Flughafen Barth befindet.

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