Stark Sanierungsbedürftiges Wohn- und Gewerbeobjekt

Dieses stark renovierungsbedürftige Objekt befindet sich direkt an der Hauptstraße von Bargeshagen und bietet eine Kombination aus Wohnbereich und Gewerbefläche mit großem Potenzial. Das Gebäude muss noch entrümpelt werden und verfügt über keine zentrale Heizungsanlage. Aktuell ist lediglich ein Ofen im Wohnzimmer vorhanden.

Auf der einen Seite des Gebäudes befindet sich die Gewerbefläche mit einem Verkaufsraum sowie einem dahinterliegenden Lagerraum. Die andere Seite des Hauses ist dem Wohnen gewidmet.

Im Erdgeschoss des Wohnbereichs liegt ein Wohnzimmer mit Ofen. Direkt daneben befindet sich ein weiterer Raum, der durch eine Schiebetür abgetrennt ist. Am Ende des Eingangsflures liegt eine praktische Vorratskammer. Direkt nebenan befindet sich ein Lagerraum, von dem aus man in die Gewerbefläche gelangt. Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, angrenzend an einen weiteren Raum, der sich hinter der Küche befindet. Von der Küche aus führt eine Tür zur Treppe, die in das Dachgeschoss führt. Dort befinden sich weitere Räume, die jedoch eine geringe Deckenhöhe von unter zwei Metern aufweisen.

Ebenfalls von der Küche aus erreichbar sind das Badezimmer sowie der Zugang zum Hinterhof. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem drei Garagen und mehrere Nebengebäude mit großzügiger Lagerfläche.

Dieses Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, erfordert jedoch umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Es eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die Wohn- und Gewerbenutzung kombinieren möchten.

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