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REFERENZ

Raum für Ihre Wohnträume – Einfamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten in Bad Doberan

Einfamilienhaus
in 18209
Bad Doberan

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Bad Doberan und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen sowie zahlreiche Ausbaureserven. Die Lage überzeugt durch ihre Zurückgezogenheit und eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Die überwiegenden Sanierungsmaßnahmen erfolgten in 2015.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohnebenen und eignet sich somit auch hervorragend als Mehrgenerationshaus. Beim Betreten des Hauses über den oberen Haupteingang gelangt man in einen Flur, von dem aus die Küche, das Badezimmer sowie das Wohnzimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Etage und bietet direkten Zugang zu einem praktischen Abstellraum sowie zu zwei Schlafzimmern.

Das Erdgeschoss ist derzeit nur teilweise ausgebaut und bietet aktuell zwei nutzbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die verbleibenden Flächen befinden sich noch im Rohbauzustand und eröffnen hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Auch der Außenbereich überzeugt durch seine Funktionalität und Gemütlichkeit. Neben einer gepflasterten Terrasse lädt eine kleine angrenzende Rasenfläche zum Verweilen im Freien ein. Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung, während ein zusätzlicher massiver Schuppen praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge bietet.

Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen mit viel Potenzial und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnträume Schritt für Schritt zu verwirklichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Möglichkeiten dieser Immobilie vor Ort näher vorzustellen.

Objektdaten

Verfügbar ab: sofort
Objektart: Haus
Wohnfläche: 191 m²
Grundstücksfläche: 544 m²
Anzahl Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Stellplätze: 5
Baujahr: 1980
Stellplatzart: Carport
Provision: 3,57 %
Einbauküche: ✓
Gas Beheizung: ✓
Badewanne: ✓
Dusche: ✓
Kamin: ✓
Fenster im Badezimmer: ✓
Gartennutzung: ✓
Stellplatz: ✓

Lage & Umgebung

Die Stadt Bad Doberan befindet sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und ist Teil des Landkreises Rostock. Sie liegt inmitten der reizvollen Landschaft der Mecklenburgischen Ostseeküste und ist umgeben von Wäldern, Seen und der Ostsee.

Die Immobilie befindet sich direkt im Stadtzentrum von Bad Doberan. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote.

Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zur Ostsee aus. Der nächste Strand ist nur ca. 5 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden. Auch das beliebte Ostseebad Heiligendamm ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und verschiedenen Freizeitangeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die nahegelegene Hansestadt Rostock schnell zu erreichen.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhabern gerecht wird.

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Mattes Groß

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