Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Bad Doberan und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen sowie zahlreiche Ausbaureserven. Die Lage überzeugt durch ihre Zurückgezogenheit und eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Die überwiegenden Sanierungsmaßnahmen erfolgten in 2015.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohnebenen und eignet sich somit auch hervorragend als Mehrgenerationshaus. Beim Betreten des Hauses über den oberen Haupteingang gelangt man in einen Flur, von dem aus die Küche, das Badezimmer sowie das Wohnzimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Etage und bietet direkten Zugang zu einem praktischen Abstellraum sowie zu zwei Schlafzimmern.
Das Erdgeschoss ist derzeit nur teilweise ausgebaut und bietet aktuell zwei nutzbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die verbleibenden Flächen befinden sich noch im Rohbauzustand und eröffnen hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Auch der Außenbereich überzeugt durch seine Funktionalität und Gemütlichkeit. Neben einer gepflasterten Terrasse lädt eine kleine angrenzende Rasenfläche zum Verweilen im Freien ein. Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung, während ein zusätzlicher massiver Schuppen praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge bietet.
Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen mit viel Potenzial und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnträume Schritt für Schritt zu verwirklichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Möglichkeiten dieser Immobilie vor Ort näher vorzustellen.
+ ruhige Wohnlage auf dem Bad Doberaner Hasenberg
+ zwei separate Hauseingänge (Verbindung durch den Einbau einer Treppe möglich)
+ Obergeschoss vollständig ausgebaut
+ Einbauküche
+ zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
+ Abstellraum
+ Erdgeschoss teilweise ausgebaut
+ zwei Schlafzimmer bereits ausgebaute Schlafzimmer im Erdgeschoss
+ zusätzliches Ausbaupotenzial im EG
+ Heizungsraum im Erdgeschoss mit hochwertiger, neuwertiger Heizungsanlage der Marke Weishaupt (BJ 2023) und Solarthermie
+ gepflasterte Terrasse
+ Rasenfläche neben der Terrasse
+ Doppelcarport
+ 3 Außenstellplätze
+ massiver Schuppen
Die Stadt Bad Doberan befindet sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und ist Teil des Landkreises Rostock. Sie liegt inmitten der reizvollen Landschaft der Mecklenburgischen Ostseeküste und ist umgeben von Wäldern, Seen und der Ostsee.
Die Immobilie befindet sich direkt im Stadtzentrum von Bad Doberan. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote.
Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zur Ostsee aus. Der nächste Strand ist nur ca. 5 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden. Auch das beliebte Ostseebad Heiligendamm ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und verschiedenen Freizeitangeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die nahegelegene Hansestadt Rostock schnell zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhabern gerecht wird.
Wir helfen Ihnen als Eigentümer dabei, Ihre Immobilie schnell und sicher zu einem guten Preis zu verkaufen.
Unser Einzugsgebiet beläuft sich auf gesamt Mecklenburg-Vorpommern und die Region an der Ostsee. Besonders folgende Einzugsgebiete bilden wir ab: Börgerende, Kühlungsborn, Neubukow, Rerik, Ribnitz-Damgarten, Stralsund, Schwaan.
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