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038203 / 90 72 94

Kaufpreis: 156.200 €

Ihr Domizil mit viel Potential im Herzen von Barth!

Einfamilienhaus
in 18356
Barth

Beschreibung

Herzlich willkommen in diesem urigen Stadthaus in der Werftstraße 1, das sich in einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe des Hafens und des lebhaften Stadtzentrums befindet! Mit insgesamt 8 Zimmern auf zwei Etagen bietet diese Immobilie ein vielfältiges Potenzial für Ihre Wohnbedürfnisse und kreative Vorstellungen.

Die untere Etage begrüßt Sie mit 3 wohnlichen Zimmern, die Platz für gemütliche Wohnbereiche, ein Homeoffice oder Gästezimmer bieten. Die einfache, aber funktionale Küche ermöglicht Ihnen, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Das Wannenbad ist schon etwas in die Jahre gekommen und bietet genügend Platz und somit Potential für eine wahre Wohlfühloase, sollte jedoch entsprechend saniert werden.

Steigen Sie die Treppe hinauf und entdecken Sie im Obergeschoss einen weiteren Raum für eine Küche sowie 5 Zimmer. Hier haben Sie die Freiheit, jeden Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten oder Wände zu eliminieren um ein großzügigeres Wohnambiente zu schaffen. Ob als zusätzliche Schlafzimmer für Ihre wachsende Familie, als inspirierendes Arbeitszimmer oder als gemütlicher Rückzugsort – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Die Räumlichkeiten dieses Stadthauses sind gepflegt und strahlen den besonderen Charme einer Immobilie mit Geschichte aus. Ein frischer Anstrich könnte diesem Haus sicherlich neuen Glanz verleihen und es zu einem zeitlosen Schmuckstück in dieser erstklassigen Lage machen.

Treten Sie nun in den kleinen, aber liebevoll gestalteten Innenhof ein, der mit seiner gemütlichen Atmosphäre und grünen Akzenten eine wundervolle Oase der Ruhe inmitten der Stadt bietet. Perfekt für entspannte Momente, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder laue Sommerabende zu verbringen.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein charmantes Zuhause suchen und gleichzeitig die Nähe zum pulsierenden Treiben des Hafens und des Stadtzentrums genießen möchten. Bringen Sie Ihre Gestaltungsideen ein und lassen Sie dieses Haus zu einem wahren Juwel in dieser begehrten Lage erblühen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie uns zusammen herausfinden, wie Sie sich hier fühlen!

Objektdaten

Objektart: Haus
Wohnfläche: 174 m²
Grundstücksfläche: 212 m²
Anzahl Zimmer: 8
Badezimmer: 1
Seperate WCs: 2
Baujahr: 1880
Unterkellerung: Keller
Bauweise: Massiv
Heizungsart: Zentral
Provision: 3,57 %
Einbauküche: ✓
Gas Beheizung: ✓

Lage & Umgebung

Barth ist eine beschauliche Kleinstadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 Quadratkilometern ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette. Deshalb wird die Stadt auch gern „Tor zum Darß“ genannt. Zu Barth gehören neben dem eigentlichen Stadtgebiet die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp. Momentan leben hier etwa 8500 Menschen.
Barth ist per Bahn, mit dem eigenen Boot und natürlich mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt ist nicht nur ein Urlaubsparadies, sondern auch ein schöner und sehr beliebter Ort zum Wohnen. In Barth finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Das städtische Theater, das Bibelzentrum und das Stadtmuseum mit wechselnden Ausstellungen sorgen für kulturelle Abwechslung.
Ein Netz von Radwegen in und um Barth sowie die Nähe zum Bodden und zur Ostsee bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln oder joggen - hier ist alles möglich.

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Christine Haamann

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