




















Schon beim ersten Blick auf dieses Einfamilienhaus in Kessin spürt man den besonderen Charakter der Immobilie. Das eingefriedete Grundstück vermittelt Privatsphäre und Geborgenheit, während sich das Haus über ein Automatiktor bequem befahren lässt. Ein Zuhause, das viel Platz für Familienleben, individuelle Ideen und gemütliche Stunden bietet.
Durch den Eingangsbereich betreten Sie das Haus und gelangen in einen Flur, welcher das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie ins OG, zur Küche und in das große Wohnzimmer welches der Mittelpunkt für die ganze Familie ist. Der Kamin sorgt besonders in den kälteren Monaten für eine behagliche Stimmung. Gleichzeitig bietet der Raum ausreichend Platz für einen großen Essbereich, an dem Familie und Freunde zusammenkommen können.
Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Hier lässt sich der Blick in den Garten genießen – geschützt vor Wind und Wetter und ideal für entspannte Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen.
Die separate Küche im Erdgeschoss bietet Platz für einen Esstisch und kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen zweiten Flur mit separatem Eingang. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Die untere Etage befindet sich teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, eigene Wohnideen und Vorstellungen zu verwirklichen.
Über die Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Auch hier entsteht sofort ein gemütliches Wohngefühl. Eine weitere Küche mit Platz für einen Essbereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleines bodentiefes Fenster führt auf das Dach – ein Bereich, der mit dem Ausbau der Dachterrasse zu einem ganz besonderen Rückzugsort werden könnte.
Das Wohnzimmer im Obergeschoss wirkt hell und gemütlich und bietet einen angenehmen Platz zum Zurückziehen. Hinzu kommen zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne.
Noch mehr Raum bietet der Dachboden, den Sie ebenfalls über den Flur des Obergeschosses erreichen. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein WC mit Fenster. Dieser Bereich wird auf Grund der niedrigen Deckenhöhe nicht in die Wohnfläche mit einberechnet, wertet das Raumangebot aber dennoch enorm auf.
Der Garten verläuft rund um das Haus und bietet eine angenehme Grünfläche – nicht zu groß, aber genau richtig, um Zeit im Freien zu genießen, zu spielen oder einfach zu entspannen. Eine Solaranlage auf dem Dach ergänzt die Immobilie und unterstützt eine moderne, energieeffiziente Nutzung.
Dieses Haus erzählt seine eigene Geschichte und bietet gleichzeitig Raum für neue Kapitel. Wer eine Immobilie mit Charme, viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten sucht, findet hier ein Zuhause mit besonderem Potenzial.
Gerne überzeugen wir Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den vielseitigen Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieser Immobilie.
+ eingefriedetes Grundstück unweit des Warnowufers
+ Zufahrt über Automatiktor möglich
+ überdachte Terrasse
+ helles und großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
+ Kamin
+ Küche im Erdgeschoss mit Platz für Esstisch
+ zweiter Flur mit separatem Eingang
+ großes Tageslichtvollbad im Erdgeschoss
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Hauswirtschaftsraum
+ zweite Küche im Obergeschoss
+ Möglichkeit zum Ausbau eines Balkons im OG
+ Tageslichtwannenbad im Obergeschoss
+ helles und gemütliches Wohnzimmer im Obergeschoss
+ zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
+ ausgebauter Dachboden mit zwei weiteren Zimmern
+ WC DG
+ Solaranlage auf dem Dach
+ Gartenfläche rund um das Haus
+ renovierungsbedürftige Bereiche mit Gestaltungspotenzial
Kessin ist ein attraktiver Ortsteil der Gemeinde Dummerstorf im Landkreis Landkreis Rostock und liegt idyllisch an der unteren Warnow, nur etwa zwei Kilometer südöstlich der Hansestadt Rostock. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Großstadt und bietet somit eine ideale Kombination aus Erholung und urbaner Infrastruktur.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B103 sowie den nahegelegenen Autobahnanschluss Kessin an die Bundesautobahn A19 gegeben. Über das nahe Autobahnkreuz Rostock sind zudem die A20 und weitere überregionale Ziele schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden: In der Umgebung verläuft die Bahnstrecke Rostock–Tessin, auf der die Regionalbahnlinie RB11 verkehrt.
Kessin ist darüber hinaus für sein aktives Vereinsleben bekannt. Der Olympische Ruderclub Rostock (ORC) betreibt hier sein Trainingsgelände und prägt gemeinsam mit dem Ballsportverein Kessin das sportliche und gemeinschaftliche Leben im Ort. Die Nähe zur Warnow sowie die umliegende Natur bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt.
Gerne überzeugen wir Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den vielseitigen Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieser Immobilie.
Unser Einzugsgebiet beläuft sich auf gesamt Mecklenburg-Vorpommern und die Region an der Ostsee. Besonders folgende Einzugsgebiete bilden wir ab: Börgerende, Kühlungsborn, Neubukow, Rerik, Ribnitz-Damgarten, Stralsund, Schwaan.
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