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Kaufpreis: 249.000 €

Wohnen zwischen Hafen und Stadtzentrum für Familien und Investoren: Haus mit 2 WE in Barth

Zweifamilienhaus
in 18356
Barth

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, aber bis zum Zentrum von Barth oder zum Hafen sind es nur ein paar wenige Meter zu Fuß. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke.

Alle Familienmitglieder werden sich hier wohlfühlen, kleine und große. Denn das sind die richtigen vier Wände für eine XXL-Familie oder Sie machen ein Mehrgenerationenhaus daraus. Aber auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie eine sichere Sache. Sie lässt sich gut vermieten.

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse mit insgesamt 19 Zimmern und das Ganze auf rund 210 m² Wohnfläche.
Außerdem verfügen Sie hier über einen Carport mit Platz für zwei Autos und drei Aussenstellplätze sind auch noch vorhanden.
Der Garten ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist. Das kleine Stückchen Grün befindet sich direkt vor dem Haus.
Im Innenhof befindet sich ein kleines Gebäude mit genügend Platz für eine Waschküche und einen Abstellraum.

Lassen Sie uns nun ins Erdgeschoss hineingehen. Vom Flur geht’s in das knapp 28 m² große Wohnzimmer. Kompakt, hell, freundlich, mit großen Fenstern und Blick in den Garten. Drumherum drei weitere Zimmer, mit genügend Platz für die Kinder oder ein Büro oder die Gäste.
Ausserdem verfügt diese Etage über einen Raum für Ihre neue Küche und das Badezimmer hat eine Dusche.

Das Obergeschoss erreichen Sie über einen separaten Eingang mit Treppe nach oben. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche und direkt nebenan befindet sich das Wohnzimmer mit großem Fenster.
Das Bad ist etwas kleiner, als das in der unteren Etage, es ist aber ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet.
Im 1. Stock befinden sich neben dem Wohnzimmer noch vier weitere Räume.

Die Bäder bräuchten einen neuen optischen Auftritt und die Wände ein bisschen neue Farbe aber ansonsten verfügt das Haus über eine grundanständige Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung.

Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Objektdaten

Verfügbar ab: sofort
Objektart: Haus
Wohnfläche: 206 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Anzahl Zimmer: 11
Badezimmer: 2
Seperate WCs: 2
Schlafzimmer: 7
Stellplätze: 5
Baujahr: 1947
Bauweise: Massiv
Stellplatzart: Carport
Provision: 3,57 %
Gas Beheizung: ✓
Stellplatz: ✓

Lage & Umgebung

Barth ist eine kleine Stadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 Quadratkilometern ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette. Deshalb wird die Stadt auch gern „Tor zum Darß“ genannt. Zu Barth gehören neben dem eigentlichen Stadtgebiet die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp. Momentan leben hier etwa 8500 Menschen.
Barth ist per Bahn, mit dem eigenen Boot und natürlich mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt ist nicht nur ein Urlaubsparadies, sondern auch ein schöner und sehr beliebter Ort zum Wohnen. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Das städtische Theater, das Bibelzentrum und das Stadtmuseum mit wechselnden Ausstellungen sorgen für kulturelle Abwechslung.
Ein Netz von Radwegen in und um Barth sowie die Nähe zum Bodden und zur Ostsee bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln oder joggen - hier ist alles möglich.

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Christine Haamann

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