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Kaufpreis: 259.000 €

Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in idyllischer Lage in Kühlungsborn

Erdgeschosswohnung
in 18225
Kühlungsborn

Beschreibung

Diese schöne Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend im beliebten Ostseebad Kühlungsborn. Sie umfasst drei Zimmer und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer besticht durch ein bodentiefes Fenster, das den Blick auf die Terrasse und den kleinen, grünen Garten freigibt. Hier können Sie entspannt Zeit im Freien verbringen. Der offene Wohnbereich beinhaltet zudem einen abgetrennten, gefliesten Bereich, der für eine Küche vorgesehen ist und bereits alle notwendigen Anschlüsse bietet.

Das erste in diesem Jahr komplett sanierte Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer der Wohnung bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können nach Belieben als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eingerichtet werden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, der direkt am Haus liegt und bequemen Parkraum bietet.

Diese Erdgeschosswohnung vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zur Ostsee und eignet sich sowohl als fester Wohnsitz, als auch als Ferienwohnung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen - optional/ergänzend bieten wir Ihnen bei Anforderung des interaktiven Exposés an Ihnen eine Onlinebesichtigung zu ermöglichen.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Wohnfläche: 60.2 m²
Anzahl Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Balkon/Terrassenfläche: 4 m²
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentral
Provision: 3,57 %
Gas Beheizung: ✓
Dusche: ✓
Fenster im Badezimmer: ✓

Lage & Umgebung

Kühlungsborn, eine amtsfreie Stadt im Landkreis Rostock, ist der größte Badeort Mecklenburgs und liegt an der Ostseeküste, etwa 25 km westlich von Rostock. Die Stadt verfügt über eine 3.150 m lange Strandpromenade und einen etwa sechs Kilometer langen breiten Sandstrand, der durch einen Waldstreifen vom Stadtgebiet getrennt wird. Der 1.500 Hektar große Stadtwald umschließt Kühlungsborn und schützt vor Wind und Sand.

Verkehrstechnisch ist Kühlungsborn über die Landesstraßen L 11 und L 12 erreichbar und durch die Bäderbahn "Molli" sowie den Ostseeküsten-Radweg gut angebunden. In der Nähe bietet der Leuchtturm Buk in Bastorf weite Ausblicke auf die Ostseeküste.

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Sven Keilhauer

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