Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause in Rostock…
Schon beim Eintreten empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus sich alle Räume erschließen – klar strukturiert, praktisch und mit vielen Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Zur linken Seite öffnet sich das Wohnzimmer: hell, freundlich und durch das bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Ein paar Schritte weiter stehen Sie auf dem kleinen Balkon – ein Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die beiden weiteren Zimmer warten darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Ob gemütliches Schlafzimmer, kreatives Homeoffice oder liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer – hier entscheiden Sie, wie Ihr Alltag aussehen soll.
Die Küche und das Badezimmer sind aktuell schmal und länglich geschnitten, bieten jedoch eine ideale Grundlage, um mit etwas Vorstellungskraft und handwerklichem Geschick moderne und individuelle Räume zu gestalten.
Diese Wohnung ist kein fertiges Produkt – sie ist eine Einladung: eine Einladung, Räume neu zu denken, Ideen umzusetzen und sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Fazit:
Ein Ort mit Charakter und Entwicklungspotenzial – perfekt für alle, die nicht nur einziehen, sondern gestalten möchten.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.
+ 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss
+ renovierungsbedürftiger Zustand – ideal zur individuellen Gestaltung
+ funktionaler Grundriss mit zentralem Flur
+ helles Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster
+ Balkon
+ zwei weitere Zimmer flexibel nutzbar (z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro)
+ schmale, länglich geschnittene Küche
+ Badezimmer mit Wanne
+ eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Rostocker Südstadt. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Mehrere Supermärkte befinden sich bereits im direkten Umfeld der Immobilie.
Familien profitieren von der guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur mit Kindertagesstätten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Auch zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Grünflächen und Spielplätze sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Straßenbahnhaltestellen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Rostocker Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie weiterer Stadtteile. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, einer sehr guten Nahversorgung und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Wir helfen Ihnen als Eigentümer dabei, Ihre Immobilie schnell und sicher zu einem guten Preis zu verkaufen.
Unser Einzugsgebiet beläuft sich auf gesamt Mecklenburg-Vorpommern und die Region an der Ostsee. Besonders folgende Einzugsgebiete bilden wir ab: Börgerende, Kühlungsborn, Neubukow, Rerik, Ribnitz-Damgarten, Stralsund, Schwaan.
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