Immobilie verkaufen Ehrlich, engagiert und kompetent
Mit urban nature IMMOBILIEN an Ihrer Seite gelingt der Immobilienverkauf
- Ihr Haus zu verkaufen?
- ein Mehrfamilienhaus zu verkaufen?
- den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung?
- Ihre Ferienwohnung zu verkaufen?
- Eine Gewerbeimmobilie zu verkaufen?
Warum ein Immobilienmakler beim Hausverkauf die Nachfrage steigert und Eigentümer gewinnbringend mit Kaufinteressenten zusammenbringt
Viele Eigentümer lehnen den Verkauf ihrer Immobilie mit einem Immobilienmakler grundsätzlich ab. Oftmals wird der Entscheid dadurch begründet, dass die Maklerprovision zu hoch ist. Oft scheitert es beim Immobilienverkauf jedoch bereits daran, den richtigen Marktwert der Immobilie zu ermitteln. Aufgrund der fehlenden Fachkenntnis und Erfahrung, wählen Privatverkäufer häufig einen zu hohen Verkaufspreis und denken, dass sie diesen nachträglich immer noch senken können. Doch genau das ist ein Trugschluss kann sie bares Geld kosten. Auch bei der richtigen Vermarktung Ihrer Immobilie kann viel falsch gemacht werden. Denn wenn eine Immobilie unter ihren Möglichkeiten präsentiert wird, melden sich weniger Kaufinteressenten und schätzen den Wert ihrer Immobilie automatisch tiefer ein, was die Verkaufsdauer unnötig verlängert. Zusätzlich muss sehr viel Zeit für die Vorbereitung und Durchführung der Besichtigungstermine investiert werden. Dazu gehört auch die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und des Energieausweises. Zu guter Letzt muss man ein geübter Verkäufer sein, um bei den Preisverhandlungen den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Ob Sie sich für einen Makler entscheiden oder nicht, dieser Fehler darf auf keinen Fall passieren:
Den Wert ihrer Immobilie falsch zu berechnen. Eine wissenschaftliche Studie der IVD (Immobilienverband Deutschland) hat belegt, dass die Wahl Ihres ersten Immobilienpreises extrem wichtig für einen hohen Preiserlös ist. Ist der Verkaufspreis zu niedrig, können Sie Ihre Immobilie zwar schnell verkaufen, nehmen allerdings auch einen hohen Geldverlust in Kauf. Ist der Verkaufspreis zu hoch müssen Sie diesen im Laufe der Zeit immer wieder absenken, was dazu führen wird, dass potentielle Käufer denken es stimme etwas nicht mit der Immobilie. Auch hier fahren Sie im Laufe der Zeit einen hohen Geldverlust ein. Die Tätigkeit eines Immobilienmaklers zu nutzen, ist also tatsächlich empfehlenswert. Wir bieten Ihnen jedoch gerne eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung an. Unsere Immobilienmakler erstellen eine professionelle Marktermittlung und sagen Ihnen, wie viel die Immobilie genau wert ist. Mehr dazu unter: Wertermittlung
Gekonnt in Szene gesetzt - Unser Exposé verspricht Wertsteigerung
Das Zeitungsinserat mit einem einfachen Exposé zum Immobilienverkauf hat längst an Bedeutung eingebüßt. Eine Immobilie verkaufen Sie heute nicht mehr nur mit bloßen Fakten, sondern vor allem über Emotionen. Und um diese bei potentiellen Kaufinteressenten zu wecken, setzen wir Ihre Immobilie multimedial gekonnt in Szene. Dafür nutzen wir die Möglichkeiten neuester Techniken: Ob als Film per Drohnenflug, virtueller 360-Grad-Rundgang oder professionelle Aufbereitung für die Online-Präsentation – wir beschreiten gerne innovative Wege für Ihren Verkaufserfolg. Natürlich auch, wenn es um die Vermittlung von Grundstücken geht. Damit erschaffen wir nicht nur Aufmerksamkeit bei Interessenten sondern auch ein einmaliges Erinnerungsstück von Ihrem ehemaligen Zuhause!
Sie haben Fragen zu unseren innovativen Präsentationen und Vermarktungen der Immobilien? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Wir beraten Sie gerne.
Interessenten finden und Kaufvertrag abschließen: urban nature IMMOBILIEN hilft
Eine Immobilie zu verkaufen ist ein Prozess: Von der Vermarktung, über Besichtigungen bis hin zum Kaufvertrag. Als Eigentümer und Verkäufer gibt es viel Rechtliches und Organisatorisches zu beachten. Als Makler hilft Ihnen urban nature IMMOBILIEN bei diesem Prozess. Gerne unterstützen wir Sie in folgenden Punkten des Immobilienverkaufs:
- Interessenten: Wir finden den richtigen Käufer.
- Besichtigungen: Überlassen Sie uns Planung und Durchführung.
- Verhandlungen: Wir setzen uns für den bestmöglichen Verkaufspreis ein.
- Vertragsgestaltung: Zeiteffizient erstellen wir ein rechtliches Dokument.
- Notar: Gerne empfehlen wir Ihnen unsere zuverlässigen Partner.
- Übergabe: Wir planen die Objektübergabe und sind vor Ort für Sie da.
Schicken Sie uns gerne Ihre unverbindliche Verkaufsanfrage. Nennen Sie uns einige Angaben zu Ihrem Objekt und den Angebotspreis, zu dem Sie Ihre Immobilie verkaufen würden – wir melden uns bei Ihnen!
Als Ihr Makler sorgen wir dafür, dass Ihre Wohnung oder Ihr Haus an den Käufer geht, der Ihren Vorstellungen entspricht. Damit Sie ganz stressfrei Ihren eigenen Umzug planen können und in dem Prozess nicht untergehen.
Wir sind vor Ort: Ihr Immobilienbüro an der Ostsee
Sie planen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Mecklenburg oder Vorpommern zu verkaufen und möchten von uns als Immobilienmakler betreut werden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin für weitere Details zu Ihrem Immobilienverkauf! Besuchen Sie uns an einem unserer Standorte: Sie finden uns in Barth, Rostock, Zingst und Bad Doberan. Gerne kommen wir auch zu Ihnen und machen uns einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie.
Sie haben Fragen oder Interesse? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Unser kompetentes und erfahrenes Team an Maklern freut sich, Sie dabei zu unterstützen, Ihre Immobilie zu verkaufen.
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