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Kaufpreis: 193.000 €

Das Pony muss mit? Kein Problem ! Auf nach Hermannshagen

Einfamilienhaus
in 18246
Herrmannshagen

Beschreibung

Etwa im Jahre 1800, wurde die hier angebotene Immobilie in Hermannshagen auf ca.4800 m² Grundstück erbaut. Immer wieder modernisiert und der Familiensituation angepasst, stehen heute 4 Zimmer auf ca. 120 m² zur Verfügung. Diese befinden sich alle im Erdgeschoss.
Aber nun von Vorne. Betritt man das gemütliche Haus duch die Veranda empfängt einen gleich die nette Hausherrin in der Küche und es duftet nach dem schon vorbereiteten Mittagessen. Lächelnd sagt sie, dass das einfach sein muss und beginnt weiter zu rotieren. Wir verlassen die Küche und betreten das erste Wohnzimmer, mit herrlichem Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangen wir in eines der Schlafzimmer.
Zurück im Flur gelangen wir in das zweite Wohnzimmer, mit Kamin und wohnlichem Ambiente. Hier lädt das Flackern des Kamins zum Verweilen ein. Ebenso gelangen wir von diesem Raum aus in ein weiteres Zimmer. Einem Kinderzimmer vielleicht?
Sicherlich ist hier im Haus Einiges zu tun, denn jeder hat einen eigenen Geschmack und die Zeiten haben sich verändert. Hier gestattet aber der Preis des Objektes die eine oder andere Umbau- und Renovierungsmaßnahme.
Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Erdgeschoss ab aber halt - nicht vergessen dürfen wir den Hauswirtschaftsraum. Hier gelangen wir über eine Treppe auf den großen Dachboden. Dieser ist schon einmal isoliert, so dass hier bald tolle Räume mit altem Gebälk und zusätzlicher Wohnfläche entstehen können.
Sofern wir das Haus verlassen, gelangen wir in den großen , gepflegten Garten. Hier ist viel Platz zum Spielen, verstecken oder einem Hund ?
Hühner sind schon da. Diese leben in ihrem Hühnerstall. Hinter dem bewirtschafteten Garten befindet sich eine zum Objekt gehörende Wiese.
Diese eignet sich im Winter hervorragend zum rodeln oder lässt dem Traum von einem Pony ein wenig näher rücken.

Sind Sie neugierig geworden, dann lade ich Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Objektdaten

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektart: Haus
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 4800 m²
Anzahl Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Stellplätze: 4
Baujahr: 1800
Gebiet: Ortslage
Bauweise: Massiv
Stellplatzart: Garage
Provision: 3,57
Badewanne: ✓
Kamin: ✓
Fenster im Badezimmer: ✓

Lage & Umgebung

Hermannshagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Bernitt und befindet sich im Landkreis Rostock.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in den benachbarten Orten, wie z.B. Bützow oder Neukloster und sind gut zu erreichen. Nord- westlich von Hermannshagen befindet sich die A20, welche den Ort in Richtung Norden mit Rostock und in westliche Richtung mit Hamburg verbindet. Im Ort befindet sich eine Busverbindung welche nicht nur die Kinder zur Schule
bringt.

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Katja Duve

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