Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend und bietet ideale Bedingungen für Familien oder Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Das großzügige Grundstück ist vollständig umzäunt und sorgt somit für Privatsphäre und Sicherheit. Die Zufahrt erfolgt durch ein elektrisches Tor.
Das Dach und die Außenwände sind gedämmt, wodurch das Gebäude energetisch gut aufgestellt ist. Fenster und Türen wurden vor zwölf Jahren vollständig erneuert.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen Flur. Hier befindet sich auch die offene Holztreppe, die ins ausgebaute Dachgeschoss führt. Dieser Ausbau erfolgte im Jahr 2013. Im Bereich des Treppenhauses des Obergeschosses ist ausreichend Platz für eine kleine PC-Ecke, ideal als ruhiger Arbeitsplatz oder für das Homeoffice.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein kleines, funktionales Badezimmer mit Dusche und Fenster. Von hier aus genießt man einen wunderbaren Blick in die Weite der umliegenden Landschaft.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Esszimmer mit Kamin, das durch einen Wanddurchbruch mit der hochwertigen, offenen Küche verbunden ist. Die Küche ist mit einer modernen Kochinsel ausgestattet und überzeugt durch ihre wertige Ausstattung und Geräte. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse über ein großes bodentiefes Fenster.
Ein kleiner Flur führt von der Küche weiter in den Hauswirtschaftsraum sowie in das große, helle Badezimmer. Dieses ist sehr geräumig und bietet neben einer bodentiefen Glasdusche auch eine komfortable Eckbadewanne – perfekt für entspannte Abende.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss bietet Platz und eine angenehme Atmosphäre. Auch dieser ist über den Flur zugänglich.
Die gepflasterte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Direkt angrenzend befindet sich ein kleines, gemütliches Gartenhaus mit Kamin – ein besonderer Ort für gesellige Stunden. Ein separat abgetrennter, ebenfalls gepflasterter Bereich beherbergt einen Pool, der in den Sommermonaten für willkommene Abkühlung sorgt.
Der große Garten ist grün, gepflegt und bietet viel Raum zur freien Gestaltung. In einer hinteren Ecke des Grundstücks steht eine massive Garage mit Rolltor, Grube, Kaminofen und Starkstromanschluss. Diese wurde erst vor zwei Jahren errichtet und bietet ideale Voraussetzungen für Hobbyhandwerker oder Kfz-Begeisterte. Vor der Garage befindet sich zudem eine kleine Terrasse.
Direkt am vorderen Grundstücksbereich befinden sich zwei Carports mit Platz für jeweils ein Fahrzeug.
Schauen Sie sich gern vorab die Onlinebesichtigung an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
+ ruhige, grüne Lage
+ großes, gepflegtes Grundstück mit Gartenhaus und Terrasse
+ helle Wohnräume
+ Einbauküche
+ Kamin
+ zwei Badezimmer – eines mit Eckbadewanne, eines mit Dusche
+ flexibel nutzbares Ankleidezimmer oder Büro
+ PC-Ecke im Obergeschoss
+ Carport für zwei Autos und Garage mit Solaranlage
Die Gemeinde Klein Belitz liegt im Landkreis Rostock im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet zwischen den Städten Bützow und Rostock. Sie befindet sich in einer ländlich geprägten Region, die vor allem durch Landwirtschaft und kleinere Handwerksbetriebe charakterisiert ist. Innerhalb der Gemeinde gibt es eine Schule sowie eine Kindertagesstätte, die die örtliche Infrastruktur ergänzen.
Klein Belitz grenzt an mehrere Nachbargemeinden: Im Norden an Satow, im Nordosten an Bröbberow, im Osten an Schwaan, im Südosten an Vorbeck, im Süden an Bützow, im Westen an Bernitt und Penzin sowie im Nordwesten an Jürgenshagen.
Verkehrstechnisch ist Klein Belitz über die Verbindungsstraße zwischen Bützow, Rostock und Bad Doberan gut erreichbar. Die Ortsteile Neukirchen und Reinstorf profitieren zudem von der Nähe zur Autobahn-Anschlussstelle Kröpelin (A 20). Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den Städten Bützow und Schwaan und gewährleisten eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Wir helfen Ihnen als Eigentümer dabei, Ihre Immobilie schnell und sicher zu einem guten Preis zu verkaufen.
Unser Einzugsgebiet beläuft sich auf gesamt Mecklenburg-Vorpommern und die Region an der Ostsee. Besonders folgende Einzugsgebiete bilden wir ab: Börgerende, Kühlungsborn, Neubukow, Rerik, Ribnitz-Damgarten, Stralsund, Schwaan.
Erfahren Sie hier mehr über: Bodenrichtwert Mecklenburg-Vorpommern, Immobilienbewertung Rostock. Immobilienpreise Rostock
© 2025 I Eine Webseite der Invate Media GmbH
Für Ihre Immobilien erzielen wir einen guten Preis – zeitnah und marktgerecht.
