Inmitten einer ruhigen und harmonischen Wohngegend, umgeben von liebevoll gestalteten Einfamilienhäusern, erwartet Sie dieses einladende Einfamilienhaus – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Hier finden Familien oder Paare ein Zuhause, das Wohnkomfort, Gemütlichkeit und eine naturnahe Umgebung perfekt miteinander verbindet.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die freundliche Atmosphäre. Ein zentraler Flur empfängt Sie und führt Sie in alle Räume des Erdgeschosses sowie über die Treppe ins Obergeschoss. Im Mittelpunkt steht das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer – ein Ort zum Leben und Entspannen. Große bodentiefe Fenster öffnen den Blick nach draußen und führen direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den gemütlichen Kaltwintergarten. An kühlen Tagen sorgt der stilvolle Kamin für wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung.
Die angrenzende Küche ist nicht nur voll ausgestattet, sondern bietet auch Platz für einen kleinen Esstisch – ideal für ein Frühstück am Morgen oder ein Abendessen in familiärer Runde. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss auf durchdachte Weise.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein ruhiger Rückzugsort: Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eines der Zimmer kann problemlos geteilt werden, sodass man auch 3 Schlafzimmer im OG gestalten könnten. Das andere Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon – ein wunderbarer Ort für einen Kaffee am Morgen. Der begehbare Kleiderschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum, während das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne zum Entspannen einlädt.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Kleinod. Mit viel Hingabe gestaltet, offenbart er zahlreiche charmante Details – von liebevoll bepflanzten Beeten bis hin zu zwei idyllischen Teichen, die Ruhe und Natur in den Alltag bringt. Ein überdachter Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Das mit einer hochwertigen Gabionenwand vollständig umzäunte Grundstück schafft Privatsphäre und rundet das Wohlfühlpaket perfekt ab. Ein besonders charmantes Highlight ist die indirekte Beleuchtung des Gartens in den Abendstunden.
Möchten Sie dieses besondere Haus näher kennenlernen? Dann nutzen Sie gerne unsere Onlinebesichtigung oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Zuhause wartet bereits auf Sie – mit offenen Türen und ganz viel Herz.
+ ruhige und gepflegte Wohnlage
+ heller, großzügiger Wohnbereich
+ Terrasse
+ Kaltwintergarten
+ Kamin
+ Einbauküche
+ Gäste-WC
+ Hauswirtschaftsraum
+ begehbarer Kleiderschrank
+ Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
+ Balkon
+ Carport
+ liebevoll angelegter Garten mit kleinen Teichen
+ Grundstück vollständig eingezäunt mit Gabionenwand
+ Erneuerung aller Fenster und Türen in 2024
+ Rollläden im gesamten EG
+ 5kW Photovoltaikanlage
Die Gemeinde Roggentin liegt im Landkreis Rostock im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und gehört zur Metropolregion Rostock. Sie befindet sich östlich der Hansestadt Rostock und grenzt unmittelbar an deren Stadtgebiet.
Roggentin wird im Norden von der Gemeinde Broderstorf, im Süden von Dummerstorf und im Nordwesten von der Stadt Rostock umgeben. Diese Nachbarschaft verleiht der Gemeinde eine verkehrsgünstige und zugleich naturnahe Lage im direkten Einzugsbereich eines urbanen Zentrums.
Verkehrstechnisch ist Roggentin sehr gut angebunden: Durch das Gemeindegebiet verläuft die Bahnstrecke Rostock–Tessin mit einem eigenen Haltepunkt in Roggentin, der eine direkte Anbindung an den regionalen Bahnverkehr bietet. Zudem liegt die Bundesautobahn 19 (Anschlussstelle Rostock-Süd) unmittelbar an der westlichen Gemeindegrenze, was eine schnelle Erreichbarkeit per Pkw gewährleistet. Ergänzt wird die Verkehrsinfrastruktur durch die Bundesstraße 110, die ebenfalls durch das Gemeindegebiet führt und die Verbindung zur umliegenden Region sichert.
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Unser Einzugsgebiet beläuft sich auf gesamt Mecklenburg-Vorpommern und die Region an der Ostsee. Besonders folgende Einzugsgebiete bilden wir ab: Börgerende, Kühlungsborn, Neubukow, Rerik, Ribnitz-Damgarten, Stralsund, Schwaan.
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