Schreiben Sie uns

info@un-immo.de

Rufen Sie uns an

038203 / 90 72 94

Kaltmiete: 715 €

Gewerbliche Vermietung – Charmante Wohnung in historischem Forsthaus

Dachgeschosswohnung
in 18211
Nienhagen

Beschreibung

Achtung dieses Inserat richtet sich ausschliesslich an gewerbliche Mieter!

Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung im Herzen eines historischen Forsthauses. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und besticht durch ihren historischen Charme. Sie verfügt über drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Badewanne. Vom Flur aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Diese Wohnung soll für gewerbliche Nutzungszwecke vermietet werden, zum Beispiel für Hotels, die ihre Mitarbeiter unterbringen möchten. Die Lage in einem historischen Forsthaus verleiht der Unterkunft einen besonderen Reiz und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung für die Mitarbeiter.

Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, diese einzigartige Wohnung näher kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Wohnfläche: 65 m²
Kaltmiete: 715 €
Warmmiete: 845 €
Anzahl Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Stellplätze: 2
Etage: 1
Balkon/Terassenfläche: 18 m²
Badewanne: ✓
Dusche: ✓
Fenster im Badezimmer: ✓
Gartennutzung: ✓

Lage & Umgebung

Das Ostseebad Nienhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt an der Ostseeküste zwischen Heiligendamm und Rostock-Warnemünde. Große Teile des Gemeindegebietes sind bewaldet. Westlich des Ortes liegt unmittelbar an der etwa zwölf Meter hohen Steilküste das Nienhäger Holz.
Der als Gespensterwald bekannte, unmittelbar an die Ortschaft angrenzende Mischwald Nienhäger Holz ist zirka 180 Hektar groß. Die Herkunft dieser Bezeichnung ist nicht genauer belegt, jedoch vermutlich auf den 1,25 Kilometer langen und rund 100 Meter breiten Küstenabschnitt des Waldes zurückzuführen, der vorrangig mit Buchen und einigen Eichen bestanden ist. Vor allem die Buchen sind durch den Seewind verformt, haben häufig einen einseitigen Wuchs und ein schlangenhaft verdrehtes Geäst, was dem Wald in der Dämmerung und bei Nebel ein gespenstiges Aussehen gibt.
Unmittelbar hinter dem „Gespensterwald“ beginnt ein landschaftlich sehr reizvoller Wanderweg, der entlang der Steilküste verläuft und bis zur Ortschaft Börgerende führt. Die Auswirkungen der Küstenerosion in diesem Abschnitt der Ostseeküste sind gravierend.

Anderthalb Kilometer vor der Küste befindet sich in der Ostsee das Forschungszwecken dienende künstliche Riff Nienhagen.

Umgeben wird Nienhagen von den Nachbargemeinden Elmenhorst/Lichtenhagen im Osten, Admannshagen-Bargeshagen im Süden und Börgerende-Rethwisch im Südwesten.

Durch die Gemeinde führt die Landstraße L 12 von Bad Doberan nach Rostock-Warnemünde. Bad Doberan liegt zirka acht Kilometer südwestlich der Gemeinde, Warnemünde zirka zehn Kilometer östlich. Die nächstliegenden Eisenbahnanschlüsse befinden sich in den beiden genannten Orten. Durch die Gemeinde verkehrt Rebus mit der Linie 119 (Bad Doberan-Nienhagen-Lütten Klein/Warnemünde).

Bildergalerie

Exposé anfordern

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Ihr Ansprechpartner

Josefin Schneider

Unsere Übersicht

Inhaltsverzeichnis

Das könnte Sie auch interessieren

18317
Bartelshagen II bei Barth
Vorzeigeimmobilie: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top Zustand
Kaufpreis:
336.000€
Fläche:
171 m²
Zimmer:
8
18239
Satow
Exklusives Einfamilienhaus mit Luxusausstattung und traumhaftem Ausblick
Kaufpreis:
650.000€
Fläche:
260 m²
Zimmer:
6
18246
Bützow
Großes Büro- und Geschäftshaus mit attraktiver Rendite
Kaufpreis:
850.000€
Fläche
1135 m²
Zimmer:
33
18356
Barth
Einladendes Zuhause auf drei Etagen im beliebten Barther Amselweg!
Kaufpreis:
296.000€
Fläche:
145 m²
Zimmer:
6
18356
Barth
Zentral gelegene Gewerbefläche für Büro, Praxis oder Salon
Kaltmiete:
482 €
Fläche
77.87 m²
Zimmer:
3
18209
Wittenbeck
Charmantes, ostseenahes Ferienhaus mit Sanierungsbedarf und großem Grundstück
Kaufpreis:
990.000€
Fläche:
65 m²
Zimmer:
3

Wir nehmen uns Zeit für Sie

Fordern Sie jetzt Ihre unverbindliche Beratung an

urban nature Immobilien hat 4,45 von 5 Sternen 293 Bewertungen auf ProvenExpert.com