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038203 / 90 72 94

Kaltmiete: 690 €

Erstbezug nach Sanierung – 3-Zi.-Hochparterre + Carport + XL Keller

Etagenwohnung
in 18196
Dummerstorf

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre bietet nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehmer machen.
Genießen Sie den Luxus und die Bequemlichkeit eines brandneuen Zuhauses, in dem alles auf höchstem Standard renoviert wurde.
Das geräumige Wohnzimmer besticht durch ein großes, bodentiefes Fenster, das nicht nur für Helligkeit, sondern auch für einen nahtlosen Übergang zum Balkon sorgt. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.
Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, das für eine angenehme Belüftung und natürliches Tageslicht sorgt und entspannen können Sie sich nach einem langen Tag in der Dusche.
Ein eigener Carport sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt steht, egal bei welchem Wetter.
Der XL Keller bietet reichlich Stauraum für Fahrräder, Sportausrüstung und alles, was Sie sonst noch verstauen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Diese 3-Zimmer Wohnung vereint modernen Komfort mit praktischen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage. Der Erstbezug nach Sanierung garantiert Ihnen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!

Objektdaten

Verfügbar ab: sofort
Objektart: Wohnung
Wohnfläche: 60 m²
Kaltmiete: 690 €
Anzahl Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 1963
Unterkellerung: Keller
Stellplatzart: Carport
Dusche: ✓

Lage & Umgebung

Die Gemeinde Dummerstorf liegt etwa zehn Kilometer südöstlich von Rostock, auf einer Grundmoräne zwischen den Warnow-Zuflüssen Kösterbeck und Zarnow. Entlang dieser drei Wasserläufe sind weite Strecken als Naturschutzgebiet ausgewiesen.
Umgeben wird Dummerstorf von den Nachbargemeinden Roggentin und Broderstorf im Norden, Sanitz im Nordosten, Wardow und Laage (Berührungspunkt) im Südosten, Dolgen am See im Süden, Wiendorf und Benitz im Südwesten, Pölchow im Westen sowie Papendorf und Rostock im Nordwesten.
Dummerstorf ist landwirtschaftlich geprägt. Neben der Landwirtschaft ist die Pferdezucht und -haltung ein lokaler Schwerpunkt. Handwerksbetriebe sowie andere kleine und mittlere Unternehmen haben sich vor allem in den autobahnnahen Gewerbegebieten angesiedelt.

In der Nähe befinden sich eine Grundschule, eine regionale Schule (5. bis 10. Klasse) und die evangelische Grundschule mit Hort in Kavelstorf.

Durch die Gemeinde verlaufen die Landesstraßen L 39 zwischen Rostock und Laage sowie die L 191 zwischen Kavelstorf und Sanitz.
Dummerstorf liegt unmittelbar am Autobahnkreuz Rostock und ist über drei Anschlussstellen erreichbar: Kessin und Kavelstorf an der A 19 (Rostock–Berlin) und Dummerstorf an der A 20 (Rostock–Dreieck Uckermark).
Der Haltepunkt Kavelstorf (Kr Rostock) liegt an der Bahnstrecke Neustrelitz–Warnemünde. Hier halten Züge der Linie S3 der S-Bahn Rostock zwischen Rostock und Güstrow. Montags bis freitags verkehrt die Linie im Stundentakt.

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